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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marseille 10ème
Bouches-du-Rhône 13

La Scala - Marseille 10ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 10ème Zone A

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Documentation gratuite

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Sogeprom Sud
Sogeprom Sud
9, Rue de la République
13001 Marseille


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Voir le site : www.sogeprom.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 10ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 50 403 €. En effet, La Scala vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 240 012 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 200 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Découvrez notre nouvelle résidence La Scala située dans la vallée de l'Huveaune proche de l'hippodrome de Pont de Vivaux et face aux collines de Saint-Cyr. Cette résidence de 76 logements, présente 4 bâtiments entourant un patio paysager. Espace central de la résidence, ce dernier offre une vue végétale à l'ensemble des terrasses et loggias qui l'entoure. L'architecture rythmée et variée des bâtiments fait de La Scala une résidence remarquable. De plus, les profondes loggias et terrasses de la résidence invitent la lumière qui pénètre par de généreuses ouvertures tous les appartements. Les appartements sont disponibles en TVA réduite 5.5%.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Scala et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 142 425 €17 091 €25 637 €29 909 €
- 3 pièces à partir de 176 712 €21 205 €31 808 €37 110 €
- 4 pièces à partir de 240 012 €28 801 €43 202 €50 403 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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