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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Villefranche-sur-Saône
Rhône 69

City Green - Villefranche-sur-Saône

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villefranche-sur-Saône Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

PRIAMS
PRIAMS
46 avenue Gambetta CS 30009
74001 ANNECY CEDEX


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Voir le site : http://www.priams.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, City Green vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Parce que quiétude et centralité, patrimoine et modernité peuvent cohabiter en totale symbiose, PRIAMS a imaginé un programme aux prestations contemporaines de grand confort. Le projet s'implante sur un axe idéalement situé aux confluences d'une zone pavillonnaire, de l'entrée de la ville et du quartier Renaissance. L'adresse conjugue les attraits d'un environnement calme et la proximité de tous les services, commerces et animations de Villefranche-sur-Saône. A moins de 5mn de voiture se trouvent le coeur de ville aux maisons classées, la rue Nationale et ses boutiques, le célèbre marché couvert, symbole Caladois et cathédrale érigée à la gloire des maraîchers et des produits locaux depuis 1933. Mais également toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, l'hôpital, le parc Valmorel de 2 hectares ainsi que la gare multimodale qui assure 30 liaisons quotidiennes avec Lyon. En contrepoint de la vie urbaine environnante, le caractère préservé de cette adresse et sa centralité sont autant d'atouts pour la qualité de vie de ses résidents. De quoi séduire les citadins en quête d'un cadre de vie conjuguant calme, proximité et modernité. Une adresse d'avenir dans un quartier résidentiel de Villefranche-sur-Saône. Spécialiste reconnu de l'immobilier de caractère et de qualité, PRIAMS a imaginé chaque appartement comme un cocon propice à la douceur de vivre. Conception laissant la part belle à la lumière et à la vue, volumes généreux, prestations contemporaines. Quelles que soient vos attentes et vos exigences, le charme opère. Et si terrasses et jardins privatifs créent, dès les premiers beaux jours, un trait d'union harmonieux entre “l'intérieur et l'extérieur“, ici, en toutes saisons, intimité, modernité et sérénité vibrent au diapason.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme City Green et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 89 000 €10 680 €16 020 €18 690 €
- 2 pièces à partir de 139 000 €16 680 €25 020 €29 190 €
- 3 pièces à partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 €
- 4 pièces à partir de 315 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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