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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annemasse / Contamine-sur-Arve
Haute-Savoie 74

Oxalys - Contamine-sur-Arve

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Contamine-sur-Arve Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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PRIAMS
PRIAMS
46 avenue Gambetta CS 30009
74001 ANNECY CEDEX


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Voir le site : http://www.priams.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Contamine-sur-Arve vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 56 490 €. En effet, Oxalys vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 269 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 708 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Bénéficiant d'une situation privilégiée adossée à un coteau ensoleillé et longeant les rives de l'Arve, auréolée d'un environnement verdoyant ouvert sur un panorama exceptionnel de montagnes, Contamine-sur- Arve attire une population de citadins à la recherche d'un cadre de vie conjuguant espace, calme et praticité. Située à 8 km de Bonneville, 10 km d'Annemasse, 15 km de La Roche sur Foron, 15 km de Genève, 35 km d'Annecy et 60 km du Mont-Blanc, Contamine-sur-Arve est une commune qui s'érige à un carrefour stratégique de voies d'accès et de circulation. Outre ses infrastructures intra-muros, la commune dispose, à quelques kilomètres à la ronde, d'un large choix de commerces, galeries marchandes, loisirs, restaurants, établissements scolaires et services auxquels s'ajoute la présence toute proche du nouveau Centre Hospitalier Alpes Léman. Tout en demeurant idéalement proche du bassin d'emplois florissant du canton de Genève, le territoire de Contamine-sur-Arve a su conjuguer identité et développement maîtrisé. Plaçant l'équilibre et la qualité de vie au coeur de ses priorités, désireuse de préserver cette ruralité qui est l'un de ses attraits et qui fait sa fierté, la commune recèle des trésors d'histoire et de mémoire, dont l'église Sainte Foy, vestige d'un prieuré bénédictin, placé sous l'abbaye de Cluny en 1083 et le château de Villy, dont la tour érigée en 1084 a vu son architecture s'enrichir au fil des siècles. A 360°, Contamine-sur-Arve est un village au charme millénaire. C'est là, aux confluences de la modernité et de la nature, que la résidence Oxalys perpétuera bientôt, sous le regard bienveillant du Mont Blanc à l'horizon, l'esprit de la campagne à la ville dans un environnement à nul autre pareil.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oxalys et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 189 000 €22 680 €34 020 €39 690 €
- 3 pièces à partir de 219 000 €26 280 €39 420 €45 990 €
- 4 pièces à partir de 269 000 €32 280 €48 420 €56 490 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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