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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Ergersheim
Bas-Rhin 67

Domaine de la Pommeraie - Ergersheim

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Ergersheim Zone B2

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Pierres et Territoires de France Alsace
Pierres et Territoires de France Alsace
rue du Marais Vert
67084 Strasbourg


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Voir le site : www.pierres-territoires-alsace.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Ergersheim vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 015 €. En effet, Domaine de la Pommeraie vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 271 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 751 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B2, le plafond de loyer à respecter est donc de 8,82 € / m².
Un cadre de vie privilégié, à découvrir sans plus attendre! Pour habiter ou pour investirErgersheim est un village de caractère, au coeur du vignoble, proche de Molsheim et à moins de 20 km de Strasbourg.Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié entre verger et vignoble tout en profitant de prestations qui font vraiment la différence.Situé rue de l'école, le Domaine de la Pommeraie vous propose sur le très beau site de l'ancienne abbaye, 20 appartements du 2 au 5 pièces répartis en deux petits immeubles.De plus, la résidence est à proximité du coeur du village, des commerces et services, du pôle médical, de l'école et de la micro crèche.La résidence : -    un bâtiment avec ascenseur depuis le sous-sol pour un maximum de confort, un bâtiment sans ascenseur pour des économies de charges  : vous avez le choix! -    de nombreux parkings en sous-sol comme en extérieur-    2 locaux pour les vélosLes appartements : -    Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière à condensation-    Chapes flottantes à tous les étages pour vous assurer un confort phonique exceptionnel-    Carrelage au sol dans toutes les pièces à l'exception des chambres-    Revêtement stratifié dans les chambres-    Salle de bain : meuble vasque avec miroir et luminaire, radiateur sèche-serviette-    WC suspendusEt pour en avoir encore plus, demandez-nous le Pack Evolution et le Pack Evolution +!  Architecte : BIK

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine de la Pommeraie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 205 000 €24 600 €36 900 €43 050 €
- 4 pièces à partir de 271 500 €32 580 €48 870 €57 015 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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