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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Limoges
Haute-Vienne 87

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Limoges Zone B1

Les Balcons de l'Opéra

Lancement commercial
Prix * : à partir de 115 000 €
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Coordonnées du vendeur

Pierres et Territoires de France
Pierres et Territoires de France
29 avenue du Général de Gaulle
87000 LIMOGES


Voir le numéro

Voir le site : www.ptfca.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Limoges vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Les Balcons de l'Opéra vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Située derrière la Place d'Aine, en plein coeur du centre ville, la Résidence "Les Balcons de l'Opéra" bénéficie d'un cadre de vie urbain et dynamique. En voiture : - 3mns de la Gare - 4mns des grands commerces - 7mns des hôpitaux - 15mns de l'aéroport A pied : - 2mns des Halles - 3mns de l'opéra et du Conservatoire - 4mns des cinémas
Une parenthése urbaine. Votre résidence "Les Balcons de l'Opéra", c'est tout d'abord une situation unique et rare, en plein coeur de Limoges. Les logements, du T1bis au T4, sont répartis sur 4 niveaux, dont de grands appartements au dernier étage, proposant de belles surfaces
* Placards aménagés * Carrelage grand format * Parquet stratifié dans les chambres * Salle de bain équipée, douche à l'italienne et/ou baignoire * Terrasses exposées Sud/Ouest * Chauffage individuel au gaz * Parkings ou garages individuels
Accès sécurisé à la Résidence, Vidéophone et vigik à badge
Règlementation thermique : RT2012 Mur végétalisé
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 115 000 €13 800 €20 700 €24 150 €
- 2 pièces à partir de 124 000 €14 880 €22 320 €26 040 €
- 3 pièces à partir de 193 000 €23 160 €34 740 €40 530 €
- 4 pièces à partir de 349 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/03/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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