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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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La Rochelle
Charente-Maritime 17

Aigue Marine - La Rochelle

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à La Rochelle Zone B1

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Documentation gratuite

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QUOI DE NEUF IMMOBILIER
QUOI DE NEUF IMMOBILIER
11, rue Paul Emile Victor
Les Perspectives du Lac 4
17 000 LA ROCHELLE


Voir le numéro

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au Sud de La Rochelle, à quelques minutes en vélo de son centre-ville historique et de son vieux port, Les Minimes est un quartier dynamique et prisé, avec son port de plaisance, ses plages et ses nombreux petits commerces. Parfaitement desservi par de nombreux transports en commun (bus, bus de mer, passeur électrique...) et à proximité de la gare de La Rochelle, le quartier bénéficie d'une accessibilité privilégiée. Recherché pour son cadre idéal où flotte en permanence un parfum de vacances, le quartier des Minimes offre un confort de vie rare entre ville et océan, tranquilité et dynamisme...
Placée dans un environnement calme et pavillonnaire, la résidence Aigue Marine offre un cadre de vie agréable et tranquille. À quelques pas de l'océan et au coeur du quartier vivant des Minimes à La Rochelle, votre futur logement combinera parfaitement douceur de vivre, dynamisme et proximité des services. Composée de 2 bâtiments, la résidence dispose de 9 logements, appartements et maisons du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie à taille humaine pour un confort optimal et une intégration parfaite dans la quiétude de son environnement.
Agréables et lumineux, les logements de la résidence Aigue Marine ont été agencés et optimisés avant tout pour vous offrir un confort optimal, aussi bien en termes d'espace, de fonctionnalités et de qualité des prestations : - Cuisine aménagée - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux - Chambres avec parquet et placards équipés - Double vitrage et volets roulants - Chaudière individuelle au gaz dissimulée dans un placard Sobres et élégants, ils permettront à chacun d'y apporter facilement sa touche créative et décorative.
Portail automatique, visiophone
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aigue Marine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 272 500 €32 700 €49 050 €57 225 €
- 3 pièces à partir de 383 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 463 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Maison à partir de 386 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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