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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Malo
Ille et Vilaine 35

Ambre - Saint-Malo

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Malo Zone B1

Dernières opportunités
Prix * : à partir de 280 500 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

REALITES
REALITES
Immeuble Le Cairn, 103, route de Vannes
44800 SAINT-HERBLAIN


Voir le numéro

Voir le site : http://www.realites.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Malo vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 58 905 €. En effet, Ambre vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 280 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 909 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Doté d'un style contemporain et élégant, ce bâtiment de 19 logements s'intègre parfaitement dans cet environnement hétéroclite. Résidence à taille humaine, AMBRE propose de beaux appartements en majorité traversant allant du T1 au T4, répartis sur 5 niveaux. Clairs et spacieux, les appartements bénéficient d'un aménagement intérieur soigné et d'une belle luminosité naturelle. AMBRE se veut sobre grâce à l'utilisation de matériaux de qualité : briquettes de parement gris perle, habillage métallique, garde-corps vitrés, bardage zinc pour les lucarnes de toit, ardoises naturelles, autant d'éléments valorisant l'architecture. Les huisseries en bois exotique apportent la touche noble aux parties communes. Côté jardin, les appartements s'ouvrent au soleil et à la végétation pour privilégier le cadre de vie. Le bâtiment est tournée de façon à aller chercher la meilleure orientation possible et préserver l'intimité des résidents.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 280 500 €33 660 €50 490 €58 905 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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