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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Tours / Chambray-les-Tours
Indre-et-Loire 37

La Canopée - Chambray-les-Tours

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Chambray-les-Tours Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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REALITES
REALITES
Immeuble Le Cairn, 103, route de Vannes
44800 SAINT-HERBLAIN


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Voir le site : http://www.realites.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Chambray-les-Tours vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 497 €. En effet, La Canopée vous propose des à partir de 235 700 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 125 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
C'est au coeur de l'éco-quartier de la Guignardière que se dessinent les futures maisons du projet immobilier LA CANOPÉE : une situation idéale, entre ville et campagne. Ce nouveau quartier propose aux habitants un cadre de vie préservé, des services de proximité, des lieux de convivialité, tout en s'attachant à assurer une mixité sociale et générationnelle, garante d'une réelle qualité de vie et d'épanouissement. Véritable habitat de demain, le programme se veut précurseur et met au centre de ses préoccupations les questions de développement durable et de convivialité. Tournée vers l'avenir, LA CANOPÉE expérimente en effet le label E+C- : une première dans la région Centre-Loire. Ce nouveau label a été lancé par l'État pour soutenir la généralisation des bâtiments à énergie positive et à faible empreinte carbone. Une démarche de participation citoyenne est également mise en oeuvre au coeur du projet afin de favoriser les rencontres et les échanges entre les habitants. Les différents espaces partagés seront décidés par le biais d'ateliers participatifs. Les maisons, fonctionnelles et modernes, offrent des typologies variées allant de 3 à 5 pièces, et profitent toutes d'un jardin privatif avec terrasse.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Canopée et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Maison à partir de 235 700 €28 284 €42 426 €49 497 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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