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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Rennes
Ille et Vilaine 35

Edelweiss - Rennes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rennes Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite Edelweiss

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REALITES
REALITES
Immeuble Le Cairn, 103, route de Vannes
44800 SAINT-HERBLAIN


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Voir le site : http://www.realites.com

Toutes les informations sur le programme Edelweiss à Rennes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rennes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Edelweiss vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
A 7 minutes de la gare, 16 minutes du centre-ville et des campus, la résidence Edelweiss vous offrira un cadre de vie privilégié. Le quartier Francisco-Ferrer, autre fois rural, ne cesse de s'urbaniser et propose aujourd'hui de nombreuses infrastructures et commerces de proximité. Une résidence à l'architecture sobre et épurée, avec sa façade immaculée de blanc. Des appartements du T1 au T5, qui bénéficient d'orientations favorables avec de beaux extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons ou encore terrasses en attique. L'apport de lumière naturelle a été recherché sur l'ensemble de la résidence, grâce notamment aux garde-corps en tôle perforée blanche, aux pare-vues en verre dépoli ou encore aux grandes baies vitrées. EDELWEISS s'intègre dans un environnement paysager composé d'arbres et de fleurs, offrant une sensation de calme et de tranquillité pour ses résidents.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Edelweiss à Rennes : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Edelweiss et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 €
- 3 pièces à partir de 286 000 €34 320 €51 480 €60 060 €
- 4 pièces à partir de 360 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 495 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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