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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Rennes / Cesson-Sévigné
Ille et Vilaine 35

Aroma - Cesson-Sévigné
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cesson-Sévigné Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite Aroma

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Coordonnées du vendeur

REALITES
REALITES
Immeuble Le Cairn, 103, route de Vannes
44800 SAINT-HERBLAIN


Voir le numéro

Voir le site : http://www.realites.com

Toutes les informations sur le programme Aroma à Cesson-Sévigné

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Aroma vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
AROMA s'inscrit dans un quartier résidentiel «Le Placis Vert», véritable prolongement du centre-ville. Le projet a été pensé pour que son insertion dans le quartier soit dans la continuité des constructions voisines. AROMA s'inspire de la dimension végétale remarquable de Cesson-Sévigné, avec de petites entités aux formes urbaines diverses, parfaitement intégrées dans un parc paysager. La composition de l'ilot et la morphologie des bâtiments, sont conçues de façon à offrir des vues dégagées, des orientations optimisées et des espaces extérieurs généreux s'ouvrant sur le parc de la résidence. Les gabarits de construction sont à l'échelle des arbres qui composent le parc. Les volumes sont simples, l'architecture épuré, ne multipliant pas les matériaux pour une plus grande pérennité. Les façades des bâtiments reçoivent ponctuellement une matrice d'inspiration végétale. Les terrasses seront ponctuellement plantées pour mêler à merveille le bâti et le végétal.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Aroma à Cesson-Sévigné : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aroma et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 193 000 €23 160 €34 740 €40 530 €
- 3 pièces à partir de 272 000 €32 640 €48 960 €57 120 €
- 4 pièces à partir de 386 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 432 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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