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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Rennes
Ille et Vilaine 35

Chromosome - Rennes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rennes Zone B1

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Documentation gratuite Chromosome

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REALITES
REALITES
Immeuble Le Cairn, 103, route de Vannes
44800 SAINT-HERBLAIN


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Voir le site : http://www.realites.com

Toutes les informations sur le programme Chromosome à Rennes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rennes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Chromosome vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Imaginé comme un lieu de vie et de rencontres, le programme CHROMOSOME se veut audacieux et élégant afin de devenir un nouveau signal architectural pour la ville de Rennes. Implanté au niveau du Parc de Beauregard, la résidence s'ouvre sur le quartier, créant ainsi une place d'accès et d'usages pour ses résidents. Le programme CHROMOSOME es composé de 4 bâtiments  : une tour de 18 étages offrant une vue imprenable sur Rennes ainsi que 3 « plots solaires », tournés vers le parc. Un appel au calme et à la tranquillité. A travers son architecture, CHROMOSOME propose des logements spacieux et lumineux baignés de lumière naturelle, au style moderne et épuré. La résidence offre la sensation de vivre à l'intérieure comme à l'extérieure grâce à ses loggias présentes dans de nombreux logements ainsi que ses parties communes entièrement vitrées. Les plots solaires, quant à eux, offrent une double ou triple orientation avec pour chacun une exposition sud et des extérieurs sans vis-à-vis.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Chromosome à Rennes : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Chromosome et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 173 000 €20 760 €31 140 €36 330 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 220 000 €26 400 €39 600 €46 200 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 332 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 pièces à partir de 387 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/11/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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Les infos de la loi Pinel

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