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Ille et Vilaine 35

Rennes Envy

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Prix à partir de * : 188 000 €
Le nombre d'étudiants est en constante hausse ces dernières années. Le marché du logement étudiant est donc sous-offreur et extrêmement porteur pour l'investissement locatif. Pinel, LMNP ou PLS : Choisissez en fonction de vos objectifs. La loi PINEL offre une réduction d'impôts importante, la Location Meublée Non Professionnelle repose sur le principe de l'amortissement permettant d'obtenir des revenus futurs non imposables, tandis que le Prêt Social Locatif permet d'investir à des conditions très avantageuses. La résidence ENVY vous offre la possibilité de choisir parmi ces 3 dispositifs d'investissement locatif. Un point commun : Vous constituez votre patrimoine à moindre coût. ENVY, une résidence communautaire étudiante au coeur de Rennes. Idéalement située, Boulevard de Verdun, à moins de 100 m de la station de métro Anatole France, ENVY a de réels atouts pour ses jeunes locataires. Plusieurs facultés se trouvent à proximité immédiate de la résidence, et les autres établissements d'enseignement sont accessibles en quelques minutes par les transports en commun (bus C2, 31 ou ligne de métro A). Le concept ENVY est un nouveau modèle de résidence étudiante, plus chaleureuse et conviviale. La résidence comporte 29 logements, du T1 au T3, ainsi que des espaces partagés : salle de co-working, cafétéria, espace de co-living. De multiples services pour faciliter le quotidien : comunity manager, application mobile « MyProximity », laverie.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Envy à Rennes : 4ème trimestre 2023

« Envy » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : de 188 000 € à 204 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

KERMARREC PROMOTION
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES

Voir le numéro

Voir le site : http://www.kermarrec-promotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Envy à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 188 000 €22 560 €33 840 €39 480 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 204 000 €24 480 €36 720 €42 840 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/11/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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