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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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Rennes
Ille et Vilaine 35

Kosmo - Rennes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rennes Zone B1

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Documentation gratuite Kosmo

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Coordonnées du vendeur

Acheter du Neuf
Acheter du Neuf
9 cours de Gourgue
33000 Bordeaux


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Voir le site : acheterduneuf.com

Toutes les informations sur le programme Kosmo à Rennes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rennes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 48 300 €. En effet, Kosmo vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 230 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 025 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Situé à l'entrée Nord-Ouest de Rennes et à 10 min du centre-ville en métro, ce secteur engagé dans une importante opération de rénovation urbaine à l'initiative de la ville de Rennes, est en plein renouvellement. Au coeur d'un quartier dynamique, desservi par le métro, Normandie-Saumurois est l'emplacement idéal pour profiter à pied des commerces et services de proximité, activités de loisir, de la vie associative, des écoles, de l'Université. Pour se déplacer, tout est à proximité immédiate : bus et métro, pistes cyclables, rocade. KOSMO proposent 45 appartements du T1 au T3, faciles à vivre, cosy et fonctionnels, lumineux, orientés sud et ouest. Ils bénéficient de beaux espaces extérieurs tout en intimité : jardin, terrasse (jusqu'à 29 m²) ou balcon. Les prix affichés sont en TVA 20%, programme éligible à la TVA 5.5%. Nous vous proposons des prix direct promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Terrasse, parking
Bâtiment basse consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Kosmo à Rennes : 3ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kosmo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 167 000 €20 040 €30 060 €35 070 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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Voir nos autres offres à proximité du programme immobilier Kosmo à Rennes 35000

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