Rennes
Ille et Vilaine 35
Rennes C3
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Rennes Zone B1
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Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
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Toutes les informations sur le programme Rennes C3 à Rennes
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rennes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Rennes C3 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2021, comprendra 49 logements, répartis sur 5 étages. Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4, T5 avec balcon, loggia, terrasse ou jardin et parkings en sous-sol. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité, certains lots Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Certains lots sont accessibles en prix maitrisés sous conditions d'éligibilité. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rennes C3 à Rennes : 2ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rennes C3 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 299 000 € | 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 369 500 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 500 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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