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Ille et Vilaine 35

Rennes Résidence Jeanne d'Arc

Pinel programme Résidence Jeanne d'Arc Rennes
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Prix à partir de * : 139 000 €
Un supermarché se trouve à 3 minutes en voiture tandis que les bords de la Vilaine invitent à la balade à seulement 300 mètres de la résidence. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Piletière se situe juste en face de la résidence. Les futurs résidents pourront aisément profiter du dynamisme du centre-ville grâce à la ligne 67 reliant République et son métro en seulement 9 minutes. La ligne 32 quant à elle, traverse la ville du Nord au Sud. A 2 minutes à pied, d'autres lignes sont disponibles telles que la C4 rejoignant Saint-Grégoire ou la C6 rejoignant l'aéroport.
Au coeur du quartier prisé Jeanne d'Arc, à deux pas du Campus Beaulieu, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif. A 6 minutes à pied, le Campus Beaulieu (Université Rennes 1) rassemble de nombreuses infrastructures liées à l'enseignement, à la recherche ainsi qu'aux activités culturelles et sportives. L'offre d'enseignement supérieur est très variée avec 7 Unités de Formation et de Recherche (Sciences, Mathématiques, Philosophie, etc.), la présence de l'IUT de Rennes, regroupant lui-même 6 départements (Carrières Sociales, Chimie, Génies Civil, Mécanique, etc.) et de l'INSA Rennes, Ecole d'Ingénieurs. Les appartements neufs que nous vous proposons sont des studios, ainsi que des 2 pièces, facilement aménageables si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré). Ces appartements sont également éligibles au dispositif Pinel. Ce projet est également éligible au dispositif Pinel, vous permettant de défiscaliser jusqu'à 6.000 € / an!
La résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs avec, notamment, la mise à disposition d'espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'études, une laverie et un local vélos. Un régisseur est présent sur place. Une kitchenette est déjà installée en base dans chacun des appartements.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Jeanne d'Arc à Rennes : 2ème trimestre 2023

« Résidence Jeanne d'Arc » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : Studio, 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : de 139 000 € à 181 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

COME IMMOBILIER
COME IMMOBILIER
51 bis, Boulevard de la Liberté 35000 RENNES
35000 RENNES

Voir le numéro

Voir le site : www.come-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Jeanne d'Arc à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 139 000 €16 680 €25 020 €29 190 € Plan détaillé
- 1 pièceà partir de 139 000 €16 680 €25 020 €29 190 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 181 000 €21 720 €32 580 €38 010 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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