Toutes les informations sur le programme Carre Daviais à Rezé
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rezé vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Carre Daviais vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Profitez d'un emplacement unique! Composé de plusieurs résidences, Carré Daviais offre à chacun la possibilité de vivre au calme, avec toute l'intimité nécessaire, dans des appartements ou maisons neuves en plein centre-ville de Rezé. Des résidences à taille humaine pour offrir intimité et tranquillité à ses habitants. La construction des différentes résidences sera scindée en deux tranches. Les appartements des résidences Loire et Seille seront les premiers disponibles. Résidence Loire : 22 appartements du 2 au 4 pièces Résidence Seille : 16 appartements du studio au 5 pièces Bénéficiez d'une ambiance apaisante et naturelle En coeur d'îlot, des aménagements paysagers composent un cadre verdoyant : des zones végétales sont créées entre les immeubles tandis que les plantes et arbustes agrémenteront les espaces publics. Ils s'inscrivent dans la volonté de créer un projet ambitieux pour la ville de Rezé qui souhaite offrir des lieux de vie agréables, végétalisés et calmes à ses habitants. Un quartier réinventé La construction de ce nouveau programme vient transformer et dynamiser le quartier pour créer un centre ville piétonnier confortable : aménagement du parvis de l'église (Place st Pierre) et de la mairie (place JB Daviais), élargissement des voies de circulation et réaménagement du jardin du presbytère en jardin public. Renouvelée et embellie, la nouvelle place de la mairie devient un lieu central d'échanges et de rencontres. Situation : Carré Daviais offre à ses résidents une situation idéale, face à nantes, dans le centre historique de Rezé. Profitez au quotidien des nombreux atouts de la ville : - Une vie de quartier dynamique, commerçante et associative avec de nombreux services (marchés, complexe sportif, créches, écoles...) - Une vie culturelle active : Médiathèque, salles de concert, Auditorium... - Une zone commerciale Atout Sud et ses nombreuses enseignes - Des promenades variées au bord de la Loire, de la Sèvre, le long de la vallée de L'Ilette, à Trentemoult avec ses maisons de pêcheurs...
Parking, cave
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carre Daviais à Rezé : 4ème trimestre 2022
Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.
Voir nos autres offres à proximité du programme immobilier Carre Daviais à Rezé 44400