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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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Rezé
Loire Atlantique 44

Carre Daviais - Rezé
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rezé Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Carre Daviais

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Coordonnées du vendeur

BATI NANTES
BATI NANTES
Avenue de Lattre de Tassigny - Place JB Daviais
44400 REZE


Voir le numéro

Voir le site : www.batinantes.fr

Toutes les informations sur le programme Carre Daviais à Rezé

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rezé vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Carre Daviais vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Profitez d'un emplacement unique! Composé de plusieurs résidences, Carré Daviais offre à chacun la possibilité de vivre au calme, avec toute l'intimité nécessaire, dans des appartements ou maisons neuves en plein centre-ville de Rezé. Des résidences à taille humaine pour offrir intimité et tranquillité à ses habitants. La construction des différentes résidences sera scindée en deux tranches. Les appartements des résidences Loire et Seille seront les premiers disponibles. Résidence Loire : 22 appartements du 2 au 4 pièces Résidence Seille : 16 appartements du studio au 5 pièces Bénéficiez d'une ambiance apaisante et naturelle En coeur d'îlot, des aménagements paysagers composent un cadre verdoyant : des zones végétales sont créées entre les immeubles tandis que les plantes et arbustes agrémenteront les espaces publics. Ils s'inscrivent dans la volonté de créer un projet ambitieux pour la ville de Rezé qui souhaite offrir des lieux de vie agréables, végétalisés et calmes à ses habitants. Un quartier réinventé La construction de ce nouveau programme vient transformer et dynamiser le quartier pour créer un centre ville piétonnier confortable : aménagement du parvis de l'église (Place st Pierre) et de la mairie (place JB Daviais), élargissement des voies de circulation et réaménagement du jardin du presbytère en jardin public. Renouvelée et embellie, la nouvelle place de la mairie devient un lieu central d'échanges et de rencontres. Situation : Carré Daviais offre à ses résidents une situation idéale, face à nantes, dans le centre historique de Rezé. Profitez au quotidien des nombreux atouts de la ville : - Une vie de quartier dynamique, commerçante et associative avec de nombreux services (marchés, complexe sportif, créches, écoles...) - Une vie culturelle active : Médiathèque, salles de concert, Auditorium... - Une zone commerciale Atout Sud et ses nombreuses enseignes - Des promenades variées au bord de la Loire, de la Sèvre, le long de la vallée de L'Ilette, à Trentemoult avec ses maisons de pêcheurs...
Parking, cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Carre Daviais à Rezé : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Daviais et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 217 000 €26 040 €39 060 €45 570 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 241 000 €28 920 €43 380 €50 610 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 389 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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