Nice

Alpes-Maritimes 06

Oceanice - Nice
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Nice Zone A

Lancement commercial

51 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Nice

Prix * : à partir de 203 000€

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
101 Route de Saint Antoine
06200 NICE

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Voir le site : http://www.riviera-realisation.com

Nos partenaires à votre service :

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Oceanice vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

Située dans le quartier recherché de Saint-Maurice, aux noms de rues inspirées des grands poètes du XIX ème siècle, et à deux pas du célèbre Parc Chambrun, très apprécié pour son calme et son pavillon de musique historique, découvrez notre nouvelle résidence Océanice Profitez d'une qualité de vie agréable dans un quartier à dimension humaine et laissez-vous séduire par ce projet proche de toutes les commodités, tout en restant au calme de l'agitation de la ville. Dotée de 24 logements seulement, cette résidence aux lignes épurées propose des appartements idéalement conçus, du studio au 4P. Certains privilégiés pourront bénéficier de beaux duplex avec de grands espaces en toit terrasse, ou de beaux jardins privatifs en rez-de-chaussée. À proximité immédiate des principaux moyens de transport, bus et tramway, profitez d'un accès à l'autoroute A8 en quelques minutes pour rejoindre facilement tous les bassins d'emploi de la région. Les étudiants rejoindront en seulement 5 minutes la faculté de science de Nice Sophia-Antipolis. (Ref.1309146)

RT 2012, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oceanice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans
- 2 pièces	à partir de 203 000 €	24 360 €	36 540 €	42 630 €
- 3 pièces	à partir de 280 000 €	33 600 €	50 400 €	58 800 €
- 4 pièces	à partir de 370 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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