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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nice
Alpes-Maritimes 06

Villa Germaine - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
101 route de saint antoine
06200 nice


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Voir le site : http://www.riviera-realisation.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Germaine vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Perchée sur sa colline, "La petite Niçoise" ouvre les yeux sur un tableau de vie "aquarelle". Habillée d'une robe de verdure et d'une vue mer exceptionnelle, elle domine le ciel Niçois. Coiffée d'une pergola fleurie, son architecture aux lignes horizontales épouse la nature à la perfection. Avec 9 logements seulement, elle saura vous charmer par son caractère intimiste proposant à quelques privilégiés des appartements du T1 au T3, ouvrant sur de grands espaces extérieurs dominant l'horizon. Loin des tumultes et du bruit ambiant, elle n'est pourtant située qu'à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes ses commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. (Ref.1307255)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Germaine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 338 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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