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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Menton
Alpes-Maritimes 06

Les Jardins du Soleil - Menton
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence de loisir

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RIVIERA PROMOTION IMMOBILIERE
RIVIERA PROMOTION IMMOBILIERE
5, rue Victor Hugo
3è étage
06500 MENTON


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Voir le site : www.riviera-promotion-immobiliere.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis.
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 4 459 € * offerts pour vous satisfaire ! Offre valable du 26/03/2019 au 31/05/2019DÉTAILS DE L'OFFRE
A 50m du Bus inter-Urbain, à 100m de l'école maternelle, 3 petits kms du centre ville de Carnoles et de tous ses avantages, activités para-scolaires, écoles supérieures, médecins - pharmacie, gare et de la plage du solenzara!
A 3 petits km du centre ville, dans un domaine privé de 14 000m² d'espace arboré d'essences méditerranéennes, où l'architecte a su judicieusement implanté 7 villas jumelées de style 'Eco-Design" distribuant 24 lots distincts. Les maisons accueillent des appartements de typologie 2 ou 3 pièces en rdj, des 4 pièces au 1er et dernier étage ainsi que des 5 pièces en triplex. Chaque logement est prolongé d'une terrasse et d'un jardin privatif idéalement exposé afin d'optimiser l'ensoleillement. Des stationnements* complètent chaque logement. Des prestations de qualités, Réglementations en vigueur RT 2012 / Normes acoustiques / Normes EDF etc... choix des sols au show-room, personnalisation de m'aménagement intérieur avec visuels 3D. Etape actuelle terrassement des emplacements des lots A B C D E F et TOITURE : G H i J K L M N
Chaque lot est doté de terrasse à partir de 10m² et agrémenté d'un jardin de 25m² à 1 000m² pour certain triplex. prestations de qualité. le cahier des charges répond au RT 2012, double vitrage, climatisation réversible avec régulateur individuel dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, Frais de Notaires réduits, garanties biennales et décennales. Nous vous laissons le choix du stationnement parking et ou garage en supplément suivant disponibilité.
L'accès du domaine sera équipé par un portail sécurisé, des portes principales blindées, les jardins seront aménagés et con-planté d'arbres prescrits au PC sur terre végétale et bornés de brises vues afin d'harmoniser l'ensemble.
Au pied des collines verdoyantes en contre bas du village de Gorbio ce domaine bénéficie d'une vue exceptionnelle sur St Agnès. Label RT 2012 pour une meilleure économie d'énergie.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Soleil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 215 000 €25 800 €38 700 €45 150 €
- 3 pièces à partir de 265 000 €31 800 €47 700 €55 650 €
- 4 pièces à partir de 370 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Maison à partir de 550 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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