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Seine-Saint-Denis 93

Rosny-sous-Bois - loi Pinel / Pinel +Oxalis

Avant-Première
Prix à partir de * : 291 000 €
Démarrage des travaux. Située à quelques pas de la gare de Rosny sous Bois (RER E) qui permet de rejoindre Paris Saint Lazare en 20min** ainsi qu'à proximité immédiate de la Gare « Rosny Bois Perrier » qui permettra de se rendre en 25 min* à Chatelet par la ligne 11 et offrira des correspondances dans toute l'Ile de France avec la future ligne 15 du Grand Paris Express, la résidence Oxalis bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de ville à proximité des commerces, des écoles...

Pour les amoureux de nature, le square Richard Gardebled de la mairie à quelques pas et le parc Jean-Decesari à 400m** raviront les amateurs de running ou de promenade. Un kilomètre plus loin, ce sont les clairières du parc des Coteaux d'Avron vous séduiront.

Les appartements de la résidence Oxalis offrent des surfaces variées du studio au 5 pièces. Avec double orientation, parfois traversants et avec de grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou jardins privatifs), les appartements s'adaptent à tous les modes de vie. Cette résidence est idéale en résidence principale pour une vie de famille à proximité de la nature non loin de la trépidante capitale ou pour un investissement pérenne.

Conçue en bois massif CLT à faible empreinte carbone labellisée BBCA***, la résidence offre un confort de vie optimal : excellente performance thermique, haute isolation phonique, qualité d'air remarquable, ambiance chaleureuse, beauté naturelle du matériau bois.

*conditions détaillées à retrouver dans la rubrique "mentions légales" du site web woodeum.com
*** BBCA : Association pour le développement du bâtiment bas carbone. ** source Google Maps et Société du Grand Paris

*voir conditions sur woodeum.com
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Oxalis à Rosny-sous-Bois : 1er trimestre 2025

« Oxalis » en synthèse

Situé : Rosny-sous-Bois
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 291 000 € à 551 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Woodeum
Woodeum
4 rue du docteur Seyer
93110 Rosny-sous-bois

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Oxalis à Rosny-sous-Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 291 000 €34 920 €52 380 €61 110 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 347 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 476 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 551 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/02/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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