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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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Rouen
Seine-Maritime 76

Eco Quartier Flaubert - Rouen
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rouen Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite Eco Quartier Flaubert

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Coordonnées du vendeur

Immobilier Neuf Conseil
Immobilier Neuf Conseil
119 rue Jeanne d' Arc
76000 ROUEN


Voir le numéro

Voir le site : www.immobilierneufconseil.com

Toutes les informations sur le programme Eco Quartier Flaubert à Rouen

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le projet s'installe au sein du quartier Flaubert à Rouen. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage, à terme, il est amené à mêler habitats, bureaux, commerces et loisirs. L'organisation que quartier est pensée pour faciliter l'écomobilité avec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements piéton et vélo. A proximité immédiate se trouve la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, skate park, salle de spectacle, restaurant, centre d'art... La résidence accueille 44 logements du studio à l'appartement 3 chambres répartis sur 8 étages. La quasi-totalité des appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur et tranquillité au calme, au coeur du projet.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eco Quartier Flaubert à Rouen : 2ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eco Quartier Flaubert et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 101 900 €12 228 €18 342 €21 399 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 134 200 €16 104 €24 156 €28 182 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 181 900 €21 828 €32 742 €38 199 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 270 100 €32 412 €48 618 €56 721 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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