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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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Rouen
Seine-Maritime 76

Rouen - Rcd 45 - Ilot des Broches
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rouen Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite Rouen - Rcd 45 - Ilot des Broches

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MILD
MILD
26 mail Andrée Putman
76000 ROUEN


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Le Cabinet MILD est une agence de commercialisation de logements neufs et de terrains à bâtir.  
Nous travaillons pour le compte de promoteurs et aménageurs du territoire Normand principalement. 
Consultez notre site en ligne sur www.cabinet-mild.fr pour plus de renseignements sur nos programmes. 
A très bientôt, 
L'équipe du Cabinet MILD

Voir le site : www.cabinet-mild.fr

Toutes les informations sur le programme Rouen - Rcd 45 - Ilot des Broches à Rouen

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le quartier du mont Gargan est un lieu à forte personnalité, caractérisé autant par sa topographie que par son caractère résidentiel et authentique. Une densité maitrisée, une diversité tant des styles architecturaux que des polychromies des matériaux, une présence naturelle de la végétation... Voilà les enjeux auxquels nous avons souhaités répondre dans la conception du nouvel Îlot des Broches. S'adaptant à la topographie caractéristique du terrain, le projet est conçu pour respecter l'esprit de ce quartier : Constitué, non pas d'une construction monolithique, mais d'un ensemble d'entités volumétriques, le projet multiplie les constructions autonomes, regroupant chacune un petit nombre de logements et développant leur propre identité formelle dans une harmonie volumétrique en ensemble. Afin de laisser à la végétation la place qu'elle mérite, les stationnements des résidents sont organisés dans un parking en sous-sol, tandis que les divers bâtiments sont liaisonnés entre eux par un maillage de cheminements piétonniers. Constitué de petites résidences ouvrant sur des terrasses, le projet s'inscrit ainsi dans le respect de son lieu d'implantation en l'inscrivant dans une nouvelle modernité de conception et d'usages. »
Située à Rouen Rive Droite - à proximité du CHU, la résidence se composera d'un ensemble de 7 îlots de 4 logements, du 2 au 4 pièces. Soit une petite copropriété de 28 Lots Un secteur résidentiel combinant bordure de centre-ville et tranquillité en feront un cadre de vie idéal pour vous. A proximité d'établissements scolaires, commerces, centre hospitalier, transports en commun et la gare à seulement 7 minutes en voiture. Cette résidence faisant partie de la zone B1 du dispositif Pinel, l'acquisition d'un logement vous offrira une opportunité de défiscalisation ou si vous recherchez votre résidence principale et que vous respectez les conditions d'eligibilité le pret à taux zero peux s'appliquer
Des personnalisations pour adapter et faire que votre appartement soit à votre immage sont possibles et sont étudiées en rendez vous. De principe et en base, les prestations répondant aux normes pour otbeni le BBC : - Revêtement des sols par parquet en Chene stratifié, pose flottante dans les pièces sèches, Revetment par carrelagedans les pièces humides, Faience dans la salle de bains Peinture blanche sur tous les murs, Menuiseries extérieures ouvrant à la Francaise avec volets roulants electriques Chauffage et eau chaude individuel par chaudière individuelle au Gaz de ville Meuble vasque dans la salle de bains. résidence complètement fermée et sécuriése par accès digicode et badge Vigik
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rouen - Rcd 45 - Ilot des Broches à Rouen : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Rcd 45 - Ilot des Broches et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 145 000 €17 400 €26 100 €30 450 €
- 3 piècesà partir de 200 000 €24 000 €36 000 €42 000 €
- 4 piècesà partir de 299 000 €35 880 €53 820 €62 790 €
- 5 piècesà partir de 369 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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