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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Rouen
Seine-Maritime 76

Villa Garance - Rouen
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rouen Zone B1
Prêt Locatif Social à Rouen

Lancement commercial
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Documentation gratuite Villa Garance

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Coordonnées du vendeur

ADIM NORMANDIE CENTRE
ADIM NORMANDIE CENTRE
10 Bld Ferdinand Lesseps
CS 80252
76004 ROUEN CEDEX

Voir le site : www.socavim-immobilier.fr

Toutes les informations sur le programme Villa Garance à Rouen

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
TEOR (arrêt CAF) METRO (arrêt Avenue de Caen)
AU CŒUR DE LA RIVE GAUCHE // Un choix pertinent : à proximité immédiate du Métro et du Téor! Rouen est reconnue pour son patrimoine bâti exceptionnel et les nombreux espaces naturels de la métropole. Harmonieusement intégrée au coeur de la rive gauche de la Seine et blottie au calme de la nouvelle rue Florence Arthaud, la résidence VILLA GARANCE offre une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir à Rouen. Une réalisation signée ADIM et VINCI CONSTRUCTION France. Directement reliée à la nouvelle ligne Teor 4 (qui permet de circuler rapidement entre la Place du Boulingrin et le Zenith en passant par la Place Beauvoisine, la Gare rive droite, la Place Cauchoise et le boulevard des Belges) et le métro (arrêt Avenue de Caen à 300m), Villa Garance offre une réelle connexion avec les différents pôles d'emplois et de loisirs. VILLA GARANCE : une architecture élégante et urbaine. - Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose des intérieurs faciles à aménager - Belles loggias et terrasses confortables pour offrir à chacun des moments de détente en famille ou entre amis - Larges baies vitrées, prestations qualitatives - Chauffage individuel permettant la maîtrise de ses consommations - Contrôle d'accès au hall d'entrée par vidéophone Espace de vente : ouvert sur RDV uniquement : Vinci Construction France, 12 Bd Ferdinand de Lesseps à Rouen. Notre conseiller vous guidera et vous apportera ses conseils pour votre projet immobilier.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Garance à Rouen : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Garance et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 142 000 €17 040 €25 560 €29 820 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 167 000 €20 040 €30 060 €35 070 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 218 000 €26 160 €39 240 €45 780 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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