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Rueil-Malmaison
Hauts de Seine 92

Promenade en Seine - Rueil-Malmaison
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rueil-Malmaison Zone Abis

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Documentation gratuite Promenade en Seine

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ICADE PROMOTION
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20 Rue Gallieni


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Toutes les informations sur le programme Promenade en Seine à Rueil-Malmaison

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Promenade en Seine vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
Située face à l'île des Impressionnistes, cette résidence à l'architecture contemporaine propose des appartements du studio au 4 pièces dans un cadre verdoyant préservé. Au rez-de-chaussée, profitez de jardins privatifs intimistes pour apprécier des moments de quiétude, entre amis ou en famille. Aux niveaux supérieurs, de beaux balcons et loggias viennent prolonger vos espaces de vie intérieurs; quelques magnifiques terrasses plein ciel, en dernier étage, offrent des vues dégagées sur l'Ouest Parisien et la Seine.   A 700 m de la gare RER A, votre futur ''Coup de Coeur''. Située à seulement 10 km de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison bénéficie d'une situation enviée dans l'Ouest parisien, avec une vue imprenable sur les méandres de la Seine. Cette ville est dotée d'un patrimoine touristique et culturel riche et d'un pôle économique développé. Moderne, dynamique et tournée vers l'avenir, Rueil-Malmaison a su conserver l'empreinte de son passé, marquée par la présence de Napoléon Bonaparte et de son épouse l'Impératrice Joséphine et préserver son esprit de village. Les espaces verts, aménagés jusqu'aux rives de la Seine avec des paysages naturels qui ont inspiré les plus grands peintres impressionnistes, sauront vous séduire.
Balcon, parking, terrasse, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Promenade en Seine à Rueil-Malmaison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Promenade en Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 512 500 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 612 900 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/03/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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