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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Rueil-Malmaison
Hauts de Seine 92

Respiration - Rueil-Malmaison
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rueil-Malmaison Zone Abis

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Respiration

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
Ogic
Ogic
65, avenue du Président Georges Pompidou
92500 Rueil-Malmaison


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Voir le site : www.ogic.fr

CO-REALISATION

BECARRE


Voir le site : http://www.ogic.fr

Toutes les informations sur le programme Respiration à Rueil-Malmaison

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Respiration vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
NOUVEAU // À Rueil-Malmaison, retrouvez une nouvelle réalisation signée OGIC et BÉCARRÉ, dans un quartier résidentiel et pavillonnaire. Son architecture s'intégrera parfaitement dans son environnement, répondant en écho aux maisons voisines en misant sur des décrochés de façades, des camaïeux de beige et brun et par ses toitures à deux pentes. L'architecte a sélectionné avec soin des matériaux de qualité en façade : plaquette de brique, béton matricé, menuiseries en bois, garde-corps en serrurerie... La résidence proposera des appartements pour tous les moments de la vie : des petites surfaces, studios et 2 pièces, mais aussi des surfaces plus généreuses de 3, 4 et 5 pièces pour les plus grandes familles! La plupart des logements seront prolongés par d'agréables balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs offrant ainsi une pièce de vie supplémentaire aux résidents. Située dans le village du Plateau-Mont-Valérien, tout le nécessaire au quotidien des familles se trouve d'ores et déjà à proximité : le Marché des Godardes, juste en face, mais aussi les écoles, commerces et services. Plus tard, l'arrivée de la ligne 15 du métro rendra la résidence encore plus attractive puisqu'à seulement 650 mètres de la future gare du Grand Paris "Rueil-Suresnes-Mont-Valérien", telle qu'elle est imaginée aujourd'hui. Espace de vente : 65, avenue du Président Georges Pompidou 92500 Rueil-Malmaison - Ouvert le mardi de 14h30 à 19h. Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h.
Parking, balcon, terrasse
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Respiration à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Respiration et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 297 000 €35 640 €53 460 €62 370 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 434 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 548 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 673 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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