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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Saint-Malo
Ille et Vilaine 35

An Heol - Saint-Malo

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Malo Zone B1

Lancement commercial
Prix * : à partir de 171 000 €
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Documentation gratuite

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SACIB
SACIB
5 rue Porcon de la Barbinais
35400 SAINT MALO


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Voir le site : www.sacib.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La médiathèque, la proximité d'Intra-Muros et de la gare LGV, les nombreux commerces et infrastructures sportives placent ce quartier parmi les plus attractifs de la Cité Corsaire.
An Heol bénéfice d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du boulevard des Talards en pleine rénovation : l'un des axes les plus dynamiques de Saint-Malo. Longeant la future voie verte et ses cheminements doux, la résidence offre une qualité de vie unique, en plein coeur de ville. Ses lignes architecturales séquencées et son jeu d'enduits et de matières nobles, comme le zinc, la brique et le verre, permettent une intégration optimale de la résidence dans son environnement. Les appartements clairs et spacieux se déclinent du T2 au T4 et bénéficient de larges ouvertures prolongées par des balcons ou terrasses. Possibilité de TVA 5.5%, Zone ANRU. Copropriété de 47 lots Charges annuelles : 12 euros.
- Cuisine équipée -Salle de bain aménagée -Volets roulants électriques -Placards avec rangement -Garages et parking sous sol -Ascensseur
-Accès sécurisé
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 171 000 €20 520 €30 780 €35 910 €
- 3 pièces à partir de 239 000 €28 680 €43 020 €50 190 €
- 4 pièces à partir de 314 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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