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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Malo
Ille et Vilaine 35

Roz Tenec - Saint-Malo

Investissement résidence de vacances

Lancement commercial
Prix * : à partir de 175 000 €
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Documentation gratuite

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SACIB
SACIB
5 rue Porcon de la Barbinais
35400 SAINT MALO


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Demande de rappel

Voir le site : www.sacib.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Inspirée des longères malouines, Roz Tenec révèle une architecture résolument actuelle, signée Bachmann et Associés. Un style balnéo-chic qui mêle le bois, la pierre, le verre et zinc en façade, enrichis de garde-corps en laiton et d'une couverture en ardoise naturelle. Préservée de la rue par un muret en pierre et mise en valeur par des espaces extérieurs végétalisés, Roz Tenec s'intègre parfaitement dans son environnement. Située l'angle du Boulevard de Rothéneuf et de la rue du Clos Poucet, Roz Tenec se compose de 2 résidences à taille humaine. Au total 48 appartements du T2 au T4 ont été étudiés pour vous assurer le maximum de confort et respecter votre intimité. Lumineuses, les pièces de vie bénéficient d'une exposition plein sud et s'ouvrent sur une loggia ou un jardin privatif. Un véritable atout pour profiter d'agréables moments de détente en extérieur. Copropriété de 104 lots Charges annuelles : 12 euros.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 175 000 €21 000 €31 500 €36 750 €
- 3 pièces à partir de 244 000 €29 280 €43 920 €51 240 €
- 4 pièces à partir de 332 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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