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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annemasse / Saint-Genis-Pouilly
Ain 01

Elément - Saint-Genis-Pouilly
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Genis-Pouilly Zone A

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Documentation gratuite

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Sagec
Sagec
40 rue de Genève
01630 ST GENIS POUILLY


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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Elément vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Idéalement située à la frontière Suisse, à quelques minutes seulement de Meyrin et de l'agglomération Genevoise,. Etablissements scolaires, commerces de proximité et activités sportives et culturelles à proximité.
Démarrage des travaux. Découvrez notre nouveau programme d'exception aux portes de Genève! Proche du CERN, des transports en commun, de commerces, venez profiter d'une architecture attentive à son environnement, de matériaux durables et de qualité proposant des appartements du T2 au T4 avec des terrasses et balcons. Bénéficiant des avantages de la loi PINEL, ELEMENT est une résidence idéale pour investir grâce à sa certification NF Habitat et son label RT2012. Renseignements par téléphone
Fenêtres et baies vitrées équipées de double vitrage Cloisons Placostyl de 72mm Parquet dans les chambres Salle de bain dotés de carrelage grand format au sol Façade en pierre Larges balcons et terrasses Accès à la résidence protégé par un double système de sécurité Hall d'entrée design et classieux Parties communes soignées
Porte palière blindée Visiophone couleur
RT2012 LOI PINEL PTZ 0%

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elément et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 355 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 685 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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