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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Lille / Saint-André-Lez-Lille
Nord 59

Le Batelier - Saint-André-Lez-Lille
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-André-Lez-Lille Zone A

Avant-Première
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Documentation gratuite Le Batelier

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ACHETER DU NEUF
ACHETER DU NEUF
Espace Co Working Mama Works, 134 rue des Templiers, 4 ème étage,
59000 Lille


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Toutes les informations sur le programme Le Batelier à Saint-André-Lez-Lille

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Plusieurs écoles publiques et privées, collèges et lycée professionnel, crèches et halte-garderie, pôles culturels, services de proximité, équipements sportifs... • Au coeur du territoire de la MEL, bénéficiez de nombreuses solutions de transports (réseau Ilévia), profitez également de pistes cyclables et d'une station V'Lille en centre-ville. Enfin, la ville dispose d'une Gare SNCF (liaisons TER permettant entre autres de rejoindre Lille Flandres en quelques minutes).
Nous vous proposons des prix direct promoteur et tous les rendez vous seront réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme. Le territoire de Saint André Lez Lille, bercé par la Deûle, est une invitation à une vie paisible, proche de tout et idéale pour les familles. C'est au fil de l'eau, dans le tout nouveau quartier quai 22 que le projet s'installe, parcouru de généreux espaces publics, pour révéler le paysage de la Deûle et ouvrir à 360° les Portes de l'Abbaye, autrefois forteresse industrielle, en un quartier apaisé et vivant entre coeur de ville et rivière. La résidence propose 20 appartements du 2 au 4 pièces et 4 maisons de 4 pièces tournée vers la rivière signé de l'architecte Nicolas Michelin. Pour habiter ou investir, les prestations ont une signature haut de gamme, les logements de standing sont ouverts sur des extérieurs généreux, balcons, terrasses ou jardins privatifs, savamment étudié pour recevoir au fil des saisons la lumière naturelle et profiter d'un environnement unique à quelques minutes de Lille.
Placards aménagés • Cloisons en Placostyl pour une isolation acoustique performante • Portes de distribution intérieures avec finition laquée • Revêtements de sol : stratifié dans le séjour, la cuisine et les chambres; carrelage dans les pièces humides (salle de bains, WC, cellier) Menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants électriques pour tous les châssis sauf pour les fenêtres de toit des appartements en T4 duplex • Salles de bains équipées et faïencées : douche avec pare-douche et receveur 90 x 120cm pour les T2; baignoire pour les T3 et + et les Maisons. Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette
• Ascenseur • Local vélo fermé • Accès sécurisé à la résidence (portails, vidéophone) • Stationnement couvert, privatif et sécurisé
Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Batelier à Saint-André-Lez-Lille : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Batelier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 257 000 €30 840 €46 260 €53 970 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 338 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 456 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- Maison nous contacter--- Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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Investissement loi Pinel
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