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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Corbeil-Essonnes / Saint-Fargeau-Ponthierry
Seine et Marne 77

Villa Mansart - Saint-Fargeau-Ponthierry
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Fargeau-Ponthierry Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Villa Mansart

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ICADE
ICADE
82 - 84 Avenue de Fontainebleau


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Toutes les informations sur le programme Villa Mansart à Saint-Fargeau-Ponthierry

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 172 €. En effet, Villa Mansart vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 253 200 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 431 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Découvrez VILLA MANSART, une résidence contemporaine composée d'appartements du 2 au 4 pièces dans un quartier pavillonnaire, en plein centre-ville, proches des commerces et de la gare SCNF de Ponthierry Pringy. Sa situation privilégiée le long de la Seine lui confère charme et caractère. Hier à l'origine de son développement économique, le fleuve est aujourd'hui un lieu de détente particulièrement apprécié des féréopontains : ports de plaisance, promenades nautiques, base de loisirs...   Aux regards, Villa Mansart se distingue par ses lignes classiques étudiées avec soin. Ses façades gagnent en noblesse grâce à la pierre naturelle. Elles sont également animées de détails architecturaux tels que les garde-corps métalliques travaillés, les bandeaux et les corniches qui participent à l'élégance des bâtiments. Les toitures se parent quant à elles de tuiles rouges et d'ardoise. Inspirées du style Mansart, elles sont reconnaissables à leurs lucarnes cintrées, peintes en blanc pour se démarquer. Afin de garantir la tranquillité de ses résidents, Villa Mansart est close par une grille depuis l'avenue de Fontainebleau et un mur en pierres a été conservé pour son cachet. Idéalement située en plein centre-ville, la résidence est proche des commodités, dont un supermarché, une pharmacie, des banques et du bureau de poste. La gare de Ponthierry Pringy, à 600 m*, facilite les déplacements quotidiens, accessible depuis l'accès donnant sur la rue Robert Simon   Située dans le périmètre du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à égale distance de Corbeil-Essonnes et de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry bénéficie d'une excellente desserte par la route comme par le train. Proche des vastes étendues boisées des forêts de Sénart et de Fontainebleau, elle profite d'un environnement naturel de grande qualité et mérite bien le qualificatif de “ville à la campagne”. Saint-Fargeau-Ponthierry offre à ses habitants un patrimoine historique remarquablement préservé avec en particulier quelques joyaux d'architecture tels que les églises, la chapelle, les lavoirs ou les communs de l'ancien château de Moulignon... Inscrivez-vous vite pour découvrir votre nouvelle adresse!
Parking, balcon
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Mansart à Saint-Fargeau-Ponthierry : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Mansart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 165 100 €19 812 €29 718 €34 671 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 194 800 €23 376 €35 064 €40 908 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 253 200 €30 384 €45 576 €53 172 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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