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Saint-Germain-en-Laye
Yvelines 78

L'Écrin - Saint-Germain-en-Laye
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye Zone Abis

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Documentation gratuite L'Écrin

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ICADE PROMOTION
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10 - 12 place de l'Abbé Porcaro


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Toutes les informations sur le programme L'Écrin à Saint-Germain-en-Laye

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Écrin vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
La ville de Saint-Germain-en-Laye située à 20km à l'ouest de Paris, dans le nord-est des Yvelines, est une commune très prisée, riche d'un patrimoine artistique et culturel. Elle occupe la majeure partie d'une boucle de la Seine et en grande partie couverte par la forêt domaniale du même nom. Cette commune résidentielle, recherchée, au caractère particulièrement bourgeois, a vu son histoire liée à la présence de son château. Pour flâner, le weekend vous pourrez vous découvrir en famille les multiples chemins forestiers ou vous promenez sur l'exceptionnelle terrasse du château afin d'observer une vue panoramique, qui offre à l'horizon, des vues sur la Défense et le Mont Valérien. C'est en plein coeur du quartier Pereire, que vous découvrirez notre nouveau domaine d'exception. A mi-chemin entre la forêt domaniale de la Charmeraie et le centre-ville, vous pourrez rejoindre la gare RER A en 14min à pied où vous atteindrez le quartier d'affaires de la Défense en 25 minutes. A deux pas de chez vous, le coeur de la ville où les commerces, les boutiques, sa salle de cinéma, son théâtre, ses restaurants ainsi que ses groupes scolaires vous offriront un style de vie sans pareil. Un emplacement idéal! La réalisation sera composée d'appartements lumineux déclinés du studio au 5 pièces et prolongés par de beaux balcons ou terrasses. Le domaine accueille également des maisons de 3 et 4 pièces avec entrée et jardin privatif. Devenez propriétaire ou investissez dans une ville pleine de charme!
Terrasse, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Écrin à Saint-Germain-en-Laye : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Écrin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 571 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/04/2020
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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