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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Saint-Maur-des-Fossés
Val de Marne 94

60 Avenue Didier - Saint-Maur-des-Fossés
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés Zone Abis

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Documentation gratuite 60 Avenue Didier

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EMERIGE
EMERIGE
121 Avenue de Malakoff
75116 Paris


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
DÉMARRAGE DES TRAVAUX - A Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cette résidence dans le quartier prestigieux de La Varenne Saint-Hilaire, riche en espaces verts. L'adresse prend place au coeur de la ZAC « Jardin des Facultés », un nouvel écoquartier dédié au bien-être qui répondra à tous vos besoins. Situé à proximité de très bonnes écoles, de nombreux commerces, d'un centre sportif et d'un centre aquatique, ce cadre de vie idéal pour les familles est également proche des transports en commun : RER A et bus seront accessibles à pied. La résidence s'insère parfaitement dans son environnement par ses matériaux nobles comme la pierre semi-porteuse, utilisée pour sa façade très travaillée, ou la pierre meulière qui habille la plupart des maisons dans un esprit typique de l'architecture Saint-Maurienne. Des maisons 5 pièces de 116 m2 aux volumes intérieurs généreux et aux hauteurs cathédrales pour certains salons, sont disponibles pour une vie en toute indépendance. Elles offrent le privilège d'une terrasse orientée plein sud, prolongée par un jardin privatif. Toutes disposent d'un box au sein du parking en sous-sol. La résidence propose également des appartements aux prestations de qualité, pour la plupart dotés de généreuses surfaces extérieures et, pour certains, de belles hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3, 50 m. Tous disposent d'une place de parking et, pour certains, d'une cave. Conditions mentionnées par Grand Paris Aménagement et la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés pour l'acquisition des lots A07, A06, A12, A02, A22, A18, A28, A37, A15, A25 et A31, sur présentation d'un justificatif : acheter une résidence principale, être primo-accédant et avoir des revenu N-1 inférieur aux plafonds de revenu PLS. Les prix indiqués sont hors parking et hors cave
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 60 Avenue Didier à Saint-Maur-des-Fossés : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme 60 Avenue Didier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 246 000 €29 520 €44 280 €51 660 € Plan détaillé
- 2 pièces à partir de 311 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 429 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 613 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 pièces à partir de 845 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- Maison à partir de 845 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/02/2020
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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