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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Saint-Nazaire
Loire Atlantique 44

Emergence - Saint-Nazaire
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Nazaire Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite Emergence

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CISN ATLANTIQUE SAINT NAZAIRE
CISN ATLANTIQUE SAINT NAZAIRE
30 avenue Leon Blum
44600 SAINT NAZAIRE


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Le GROUPE CISN Atlantique vous accompagne depuis 1930 dans vos projets immobiliers.
Nous sommes LE spécialiste multi-habitat au travers de nos différents métiers :

- Promoteur immobilier,
- Lotisseur,
- Constructeur de maisons individuelles,
- Agent immobilier,
- Syndic de copropriété,
- Administrateur de biens,
- Bailleur social.

Nos activités sont développées aujourd'hui sur les territoires de Saint-Nazaire, Nantes, Rennes et Tarbes.

Voir le site : http://www.cisn-promotion.fr

Toutes les informations sur le programme Emergence à Saint-Nazaire

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Nazaire vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 50 772 €. En effet, Emergence vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 241 771 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 231 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
L'émergence d'un nouveau quartier qui préfigure la ville de demain Donner un nouveau visage à l'entrée de ville, telle est l'ambition du projet global de ce quartier. Site stratégique entre la gare, les Chantiers de l'Atlantique, le centre-ville, la mer et les spots culturels et touristiques, ce nouveau quartier s'organise autour de 5 bâtiments, d'une place publique animée et de vastes espaces de verdure. Situé au coeur d'un véritable jardin, totalement arboré, depuis lequel on devine la place publique avec son hôtel, son restaurant, son bar et ses bureaux, "Émergence" se glisse entre les arbres laissant ainsi passer la lumière et les vues de tous les côtés. La construction oblique du bâtiment permet de minimiser les vis-à-vis et d'avoir une vue dégagée pour tous les logements. Depuis votre terrasse, profiter pleinement de la vue singulière sur l'Estuaire et les Chantiers et devinez la mer au loin. Les espaces extérieurs ont été conçus pour être habitables : manger dehors est possible pour tous les logements même pour les studios. Aller faire du shopping, sortez au théâtre, rejoignez des amis sur le front de mer, le tout à pied ou à vélo! Vous êtes au coeur des mobilités, déplacez-vous en train, en bus... Du T1 au T4, Émergence, ce sont 42 appartements contemporains pour habiter ou investir au coeur de cet ilot vert et vivre en ville, une vie à la mer.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Emergence à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Emergence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 175 000 €21 000 €31 500 €36 750 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 186 383 €22 366 €33 549 €39 140 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 241 771 €29 013 €43 519 €50 772 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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