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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Saint-Nazaire
Loire Atlantique 44

Ovaly - Saint-Nazaire
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Nazaire Zone B1

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Ce programme a été ajouté à votre sélection et votre demande d'informations a été transmise à notre partenaire.      voir ma sélection

Documentation gratuite Ovaly

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Voir le site : ovaly-stnazaire.fr

Toutes les informations sur le programme Ovaly à Saint-Nazaire

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Nazaire vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 550 €. En effet, Ovaly vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 255 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 463 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Profitez de la ville à la mer pour habiter ou investir! OVALY est une nouvelle résidence avec 21 appartements du T2 au T4 et 6 maisons de ville de 3 chambres, dans un cadre urbain et original, entre station balnéaire et littoral verdoyant. A 10 mn de la baie de la Baule, bien desservie par les transports en commun, avec un accès direct au centre-ville de Saint-Nazaire (bus Hélyce), à 800 m du centre commercial Océanis, de l'hôpital et à 600 m des plages de Porcé et de Bonne Anse, la résidence Ovaly profite d'un emplacement attractif. Chaque appartement propose un balcon ou une terrasse, comporte un placard d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier (pour les T3), une salle de bains équipée (meuble+pare douche+sèche serviettes), une cuisine équipée (en option). Vous avez aussi le choix d'une maison individuelle avec placard d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et salle de bains équipée (meuble+pare douche+sèche serviettes), une cuisine équipée (en option), 3 chambres à l'étage, un jardin clôturé avec abri de jardin en bois. Cette opération fait partie de la gamme eko®, proposée par ADI, offrant des logements à l'architecture contemporaine et fonctionnelle pour bien vivre à des prix abordables. Eko : la marque qui facilite l'accession à la propriété avec notamment des mesures de soutien pour alléger votre financement (Prêt à taux zéro, TVA réduite...). Propriétaires : bénéficiez d'une résidence conçue selon les dernières normes pour encore+d'économies d'énergie. Et grâce au PTZ et à la TVA réduite à 5; 5% devenez propriétaire+facilement! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Offre exclusive propriétaires occupants : Frais de notaire offerts+prise en charge des 2 premières mensualités de remboursement offerte. Investisseurs : réalisez un investissement sécurisé avec la possibilité de bénéficier du régime de défiscalisation Loi Pinel et profitez des prestations clés en main (cuisine équipée, salle de bains aménagée) valorisant votre patrimoine. Offre exclusive investisseurs : Frais de notaire offerts+mise en place de votre premier locataire offerte+12 mois de gestion locative offerts. (nb : ce programme est situé en zone B1 - le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Offres valables jusqu'au 31/05/2020 selon modalités, voir sur Ovaly-stnazaire.fr
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ovaly à Saint-Nazaire : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ovaly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 165 800 €19 896 €29 844 €34 818 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 222 800 €26 736 €40 104 €46 788 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 255 000 €30 600 €45 900 €53 550 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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