Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire Soléa & Luméa

Travaux en cours
Prix à partir de * : 199 395 €
Frais de notaire offerts* Bien vivre la ville! Au coeur de Saint-Nazaire (ville balnéaire en plein essor), découvrez de nouveaux appartements du studio au T4, idéalement situés dans un quartier connecté au centre-ville (liaison directe en bus Hélyce), à proximité immédiate des services et équipements publics (cité sanitaire, centre commercial Océanis, futur campus universitaire) et profitant d'un environnement naturel très attractif : entre mer et nature avec la plage à 1 km et l'étang du bois Joalland, à 2 km, propice aux promenades et aux pratiques sportives (voile, canoë...). Ici, on aime se déplacer à pied ou à vélo et avoir tout à proximité : au pied des commerces, crèche, bibliothèque municipale, groupe scolaire et collège situés à quelques minutes à pied... Le plus de l'adresse ? Des nouveaux commerces récemment installés et des aménagements paysagers très soignés : jardins pédagogiques, venelles piétonnes arborées, nouvelles voieries et nouvelles pistes cyclables... Un quartier agréable pour ceux qui recherchent à la fois une ambiance urbaine et la douceur de vivre! Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'une vie de quartier au pied des commodités et d'un accès immédiat au centre-ville, aux principaux équipements publics et aux plages! Et grâce à la TVA réduite à 5, 5% devenez propriétaire+facilement! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Ou souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement pertinent en plein coeur d'une ville innovante et balnéaire, située en zone B1 Pinel. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Tarif indiqué pour certains lots en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5, 5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux. Les lots concernés sont les suivants : A101-A102-A104-A105-A201-A202-A204-A205-A301-A302-A305-A404-B101- B105-B106-B205-B306-B406-B502-B503-B602-B603 *La société AETHICA, présidente de chacune des sociétés porteuses des projets immobiliers, organise une offre spécifique de fin d'année valable pour toutes ses opérations en cours de commercialisation en Pays de la Loire, hors logements vendus en nue-propriété (voir la liste des programmes éligibles ci-dessous). Cette offre bénéficiera aux 25 premiers réservataires(**), sur la période du 22 novembre 2022 au 25 décembre 2022 minuit, d'un ou de plusieurs lots au sein des programmes éligibles, et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans un délai de 90 jours à compter de la signature du présent contrat de réservation pour les opérations dont les premières signatures d'actes authentiques ont déjà été régularisées ou dans les 45 jours de la notification du projet d'acte de vente par l'étude notariale pour les autres opérations. L'offre consiste en la prise en charge par la société porteuse du projet immobilier des frais d'acte de vente au titre de l'acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l'établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties. Listes des programmes éligibles : A Nantes : L'Apostrophe, Unîle, Oréa. A Saint-Herblain : SoWood. A Bouaye : Rivéo. A Pont-Château : Gaïa. Au Temple-de-Bretagne : Kerlys. A Cholet : Organza. A Saint-Nazaire : Le Jardin de Maudes, Osmoz, Luméa. (**) La date et l'heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi. Offre non cumulable avec toute offre en cours.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Soléa & Luméa à Saint-Nazaire : 3ème trimestre 2023

« Soléa & Luméa » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 395 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

ADI LOGEMENTS
ADI LOGEMENTS

Voir le numéro

Voir le site : solea-lumea.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Soléa & Luméa à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 199 395 €23 927 €35 891 €41 873 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/12/2022
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel Saint-Nazaire44
Saint-Nazaire C1
Zone B1

Appartements et maisons neuves Saint-Nazaire C1 à Saint-Nazaire

Dispo : 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2023

    Saint-Nazaire C1, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. VENEZ VIVRE A ST NAZAIRE Suivez les traces de monsieur Hulot.. Programme de standing situé en bord de mer à St Marc/mer. Saint-Marc offre l'esprit d'un village au coeur de la ville et en bord de mer. Découvrez une effervescence de criques et de ...
    Loi Pinel Saint-Nazaire44
    Sun Park
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Sun Park à Saint-Nazaire

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Commercialisation
    Sun Park, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence SUN PARK bénéficie d'un emplacement idéal avec ses transports, services et nombreuses boutiques dont le centre commercial Ruban bleu et le complexe de Ville-Port dans son prolongement avec ses musées, ses expositions et nombreuses ...
    Loi Pinel Saint-Nazaire44
    Saint-Nazaire M2
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Saint-Nazaire M2 à Saint-Nazaire

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

      Saint-Nazaire M2, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce projet profite pleinement de sa situation en centre-ville pour offrir à ses résidents une vie placée sous les signes du bien-être, du confort et de la simplicité. A moins de 5 minutes à pied, le parc paysagé, poumon vert de la ville, fait écho à ...
      Loi Pinel Saint-Nazaire44
      Saint-Nazaire M1
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Saint-Nazaire M1 à Saint-Nazaire

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

        Saint-Nazaire M1, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, est idéalement située à proximité immédiate du coeur de Saint-Nazaire et du magnifique Parc Paysager : poumon vert de la ville et point de vue incomparable sur la nature. C'est le lieu idéal pour se promener, faire du sport, se ...
        Loi Pinel Saint-Nazaire44
        L'Envol
        Zone B1

        Programme immobilier neuf L'Envol à Saint-Nazaire

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Nouvelle réalisation
        L'Envol, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement nouvelle résidence à St Nazaire Située en centre-ville dans un quartier résidentiel et à 13mm à pied de la grande plage, nichée en coeur d'îlot paysager et aménagé, la nouvelle résidence ARKADEA profite d'un environnement privilégié ...
        Loi Pinel Saint-Nazaire44
        Le Panorama
        Zone B1

        Appartements et maisons neuves Le Panorama à Saint-Nazaire

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

        • Travaux en cours
        Le Panorama, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. FACE MER Magnifique résidence de 4 bâtiments et une maison, en plein centre ville de Saint-Nazaire. Emplacement rare avec prestations haut de gamme. Chaque logement possède un stationnement en sous-sol. Mairie : Saint-Nazaire Office de tourisme : ...
        Loi Pinel Saint-Nazaire44
        Côté a
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Côté a à Saint-Nazaire

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Lancement commercial
        Côté a, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SAINT-NAZAIRE, une ville plurielle et dynamique. Son port, ses plages, ses oeuvres d'art urbain profitent à tous ses habitants. Saint-Nazaire est reconnue pour son dynamisme économique et ses grandes industries : Chantiers de l'Atlantique, Airbus, ...
        Loi Pinel Saint-Nazaire44
        L'Escale 124
        Zone B1

        Programme immobilier neuf L'Escale 124 à Saint-Nazaire

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2022

        • Dernières opportunités
        L'Escale 124, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore de l'avantage fiscal du Pinel 2022! Située à l'ouest de Saint-Nazaire, la résidence L'Escale 124 bénéficie d'une adresse rare et privilégiée proche du front de mer et ...

        Les infos de la loi Pinel

        Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application

        Le ministère du Logement a précisé mi-mars 2022 par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein à compter de 2023. Voici...

        Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

        Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

        46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir...