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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Saint-Ouen-sur-Seine
Seine-Saint-Denis 93

L'Atelier Upside - Saint-Ouen-sur-Seine
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Ouen-sur-Seine Zone Abis

Avant-Première
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Documentation gratuite L'Atelier Upside

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FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON


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Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynarocimmo.com

Toutes les informations sur le programme L'Atelier Upside à Saint-Ouen-sur-Seine

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Saint-Ouen connait désormais une belle dynamique, porté par des aménagements et des projets d'envergures. Les nouvelles réalisations et les équipements modernes dont la halle de la gastronomie, le siège de la région Ile-de-France et le village olympique dessine la ville de demain. Déjà idéalement desservi par le RER C et la ligne 13 du métro, elle conforte son attraits en accueillant bientôt l'extension de la ligne 14 jusqu'à la mairie et le tramway T3B. La vitalité culturelle et sportive de Saint-Ouen ainsi, que son offre éducative complète, de nombreux espaces verts, le tout en bord de Scène fait le plaisir des familles audoniennes.
Découvrez la nouvelle résidence L'Atelier! Située dans le quartier Debain-Michelet vous bénéficierez d'un environnement paisible dans un esprit village, offrant commerces et équipements de proximité, aux portes de la capitale. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin, la résidence L'Atelier de l'opération Upside s'érige sur six étages autour de deux magnifiques jardins intérieurs et paysagers. Desservi par une ligne de bus en pied d'immeuble et à quelques minutes de la ligne 4 (Porte de Clignancourt), de la ligne 13 (Porte de Saint-Ouen ou Garibaldi) et de la future ligne 14 du métro (Mairie de Saint-Ouen), ce programme immobilier neuf est idéalement situé pour faciliter votre mobilité au quotidien.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉS : CONFORT : - Faïence et carrelage dans les pièces d'eau et cuisine - Salles de bains principales équipées avec meuble-vasque, miroir, robinetterie - Sèche-serviette dans les salles de bains, et salles d'eau principales et secondaires - Parquet vitrifié dans les entrés, séjours, chambres et dégagements - Halls et circulations palières décorés - Jardins paysagers - Placard aménagé - Volets roulants électriques - Visiophone dans chaque logement - Robinet de puisage et prise étanche pour toutes les terrasses et jardins QUALITÉ : - Programme conforme à la RT 2012 Collectif anticipé qui atteste de la faible consommation d'énergie des logements neufs - Programme certifié NF Habitat HQE - Choix de produits certifiés NF ou disposant d'un avis technique
SÉCURITÉ : - Halls d'entrées sécurisées par digicode et platine vidéophone - Porte palière avec serrure de sûreté - Parking privatif en sous-sol sécurisé
ENVIRONNEMENT ET SANTÉ : - Produits en contact avec l'air classé A ou A+ pour la qualité de l'air - Confort visuel garanti par une surface adaptée de vitrage dans les séjours, chambres et cuisines
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Atelier Upside à Saint-Ouen-sur-Seine : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Atelier Upside et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 283 000 €33 960 €50 940 €59 430 € Plan détaillé
- 2 pièces à partir de 327 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 402 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 490 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 pièces à partir de 860 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/02/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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