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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Sainte-Geneviève-des-Bois
Essonne 91

A'Tmosphère - Sainte-Geneviève-des-Bois
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Sainte-Geneviève-des-Bois Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite A'Tmosphère

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SPIRIT
SPIRIT
211 route de Corbeil
91700 Sainte Geneviève-des-Bois


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Voir le site : www.spirit-immobilier.fr

Toutes les informations sur le programme A'Tmosphère à Sainte-Geneviève-des-Bois

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, A'Tmosphère vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Dans un environnement verdoyant, en lisière du Parc Naturel du Perray et à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris, Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune à la fois chaleureuse et moderne. Traversée par une coulée verte et ponctuée de parcs arborés, elle est la seule ville « 4 fleurs » de l'Essonne. Tout en préservant son exceptionnel patrimoine architectural, elle a su développer une économie dynamique grâce à la zone d'activité de La Croix-Blanche, le plus grand parc commercial d'Île-de-France. Au quotidien, les Génovéfains bénéficient de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, du RER C, d'un centre-ville convivial, de deux marchés de produits frais, de commerces ainsi que d'une offre culturelle et sportive de qualité. Dans un quartier agréable proche du coeur de la ville, nous vous invitons à découvrir notre nouvelle réalisation arborée à l'architecture contemporaine. Elle propose des appartements confortables et lumineux du 2 au 5 pièces. Les séjours s'ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Des places de stationnement en sous-sol concourent au sentiment de bien-être de cette très belle réalisation entièrement sécurisée. Prix avec deux stationnements inclus (sauf 2 pièces un stationnement)
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme A'Tmosphère à Sainte-Geneviève-des-Bois : 1er trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme A'Tmosphère et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 190 000 €22 800 €34 200 €39 900 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 294 000 €35 280 €52 920 €61 740 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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