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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Orléans
Loiret 45

Les Terrasses de la Reine Blanche - Orléans

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Orléans Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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REALISATION
SAMI PROMOTION
SAMI PROMOTION
29, rue des Montées
45000 Orléans


Voir le numéro

SAMI PROMOTION a la volonté première de concevoir et de développer des projets urbains. Nous commercialisons et nous construisons des programmes de maisons de ville, de maisons individuelles et d'appartements résidentiels, des résidences seniors, des résidences retraite médicalisées et des résidences de tourisme classées.
SAMI PROMOTION est une force de proposition. Nous accompagnons les collectivités locales dans toutes les étapes du développement immobilier et de l'aménagement foncier. Respect de l'environnement,valorisation de l'espace, utilisation de matériaux de qualité, maîtrise des coûts sont nos valeurs.
Ces valeurs participent à l’aménagement du cadre de vie et au bien être des familles. En cela nous répondons aux attentes des élus mais également à celles des acquéreurs, des primo-accédants  et des investisseurs. Nous sélectionnons rigoureusement nos entreprises partenaires.
Avant-gardiste, dès janvier 2010, SAMI PROMOTION a fait le choix du BBC, Bâtiment Basse Consommation. Notre démarche tournée vers demain, contribue à l’évolution de l’habitat et du cadre de vie environnemental.
SAMI PROMOTION est le principal acteur en Région Centre, notre savoir-faire nous permet de jouer la carte développement en Ile-de-France, Région Aquitaine et PACA. De nombreuses villes s’en remettent à notre expérience pour dessiner le visage urbain de leur Centre. C’est grâce à nos équipes de professionnels que SAMI PROMOTION réussit son développement et a ainsi livré plus de 3000 logements.
SAMI-PROMOTION, acteur global de l'immobilier d'envergure nationale.

Voir le site : www.sami-promotion.com

CO-REALISATION

VINCI Immobilier


0811 55 55 50

Voir le site : http://www.vinci-immobilier.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 200 mètres : pharmacie, boulangerie, supérette, restaurants, tram ligne B Transports : tram ligne B, arrêt de tram "Madeleine", bus lignes 1 et 5, station Vélo + Place du Martroi à moins de 5 min en tram Accès au bords de Loire à 300 m.
TRAVAUX EN COURS! DERNIERS LOTS DISPONIBLES! Frais de notaire offerts! Notre programme "Les Terrasses de la Reine Blanche" forme un ensemble de 41 appartements neufs du T1 au T4 avec jardinet, terrasse ou balcon et cave pour les T3/T4. Les appartements en terrasse offrent de grands espaces extérieurs avec vue surplombant le coeur de ville. Idéalement situé dans le centre ville d'Orléans, au sein d'un quartier résidentiel calme. Avec la volonté d'une intégration parfaitement réussie et rythmée par de larges jardins baignés de lumière, les Terrasses de la Reine Blanche conjuguent harmonieusement coloris naturels des matériaux (bardage zinc ton cuivré, enduit ton pierre) et architecture contemporaine.
Vidéophone. Carrelage séjour, entrée, cuisine, WC et salle de bain, parquet stratifié dans les chambres et dégagements. Volets roulants électriques
Résidence sécurisée par Vigik et code d'accès. Parking en sous-sol avec télécommande pour ouverture
Labellisé RT 2012, votre appartement aux Terrasses de la Reine Blanche vous offre des consommations d'énergie divisées par 3 ou 4 par rapport à un logement ancien. Votre patrimoine profite ainsi d'une valorisation dans le temps
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Reine Blanche et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 158 000 €18 960 €28 440 €33 180 €
- 3 pièces à partir de 238 000 €28 560 €42 840 €49 980 €
- 4 pièces à partir de 305 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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