Investissement immobilier neuf Saran
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 10 minutes du centre-ville d'Orléans
Le programme immobilier neuf "Organdi" se situe au sein du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran. La résidence vous propose 40 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 3 niveaux, chacun bénéficiant d'un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse). Certains appartements offrent une vue sur le jardin boisé qui jouxte la résidence. Dans ce lieu paisible et verdoyant ouvert pour les résidents du quartier, il est possible de faire des balades, de profiter de l'aire de jeux pour enfants et d'une aire de pique-nique. La résidence Organdi se trouvera autour du bâtiment central le "paquebot", symbole du passé industriel du site. Ce dernier sera réhabilité pour devenir un centre animé de commerces, de locaux d'activités, de bureaux, d'une crèche, d'un centre médical, d'un hôtel ou encore de logements. Vous profiterez également des nombreuses commodités aux alentours et des transports en commun. Achetez ou investissez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
-Kitchenette pour les studios et T2 -Radiateur électrique sèche serviette dans les salles d'eau -Meuble vasque avec éclairage en applique et miroir -Placards aménagés -Sols stratifiés dans les pièces de vie, sols carrelés dans les pièces d'eau -Peinture blanche lisse -Menuiseries PVC avec volets roulants électriques sur l'ensemble des baies -Chaudière individuelle gaz à condentation (sauf studio : électrique) -Places de stationnement privatisées exterieures ou au seins du Paquebot -Accès sécurisé -Jardin, balcon ou terrasse -Local vélo indépendant
Résidence sécurisée
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Organdi à Saran : 1er trimestre 2025