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Saran - loi Pinel / Pinel +Suedine pour investir

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Investissement immobilier neuf Saran

Prix à partir de * : 160 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 16/02/2024 au 09/04/2024 : Remise appliquée de 2 000 € par pièce : voir conditions générales de vente. Délai réitération : 3 mois si programme actable, 1 mois suivant notification si programme non actable. Découvrez Suédine à Saran, au coeur des Ateliers Quelle :>A 15 minutes du centre-ville d'Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran
> Au coeur d'un nouveau quartier calme et agréable à vivre
> A proximité des commerces et services utiles au quotidien
> A deux pas des transports en commun (bus)
> Appartements neufs de 2 ou 4 pièces avec espaces extérieurs
>Maisons de 3 chambres avec jardin
> Eligibilité Pinel La résidence Suédine offre un cadre de vie agréable, au coeur même du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, à proximité de la ville d'Orléans. Idéale pour habiter ou investir, elle vous propose des logements variés (maisons ou appartements), correspondant à vos besoins. Profitez des dernières opportunités qu'offre cette résidence. Vous pourrez ainsi devenir propriétaire d'un appartement de 2 ou 4 pièces ou d'une maison proposant 3 chambres. Cette résidence de logements neufs s'adapte parfaitement au projet de chacun : l'acquisition d'un appartement ou d'une maison en résidence principale ou la réalisation d'un investissement locatif grâce au dispositif PINEL (hors maison). Suédine sera un lieu agréable à vivre, au sein même du quartier Les Ateliers Quelle. La résidence est ainsi située à deux pas du « Jardin boisé », l'un des principaux parcs du quartier. Ce lieu paysagé a été pensé comme un lieu de détente et de partage. Il permettra aux habitants de profiter d'un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté pour les enfants, d'un espace de jeux en bois informel, d'une aire de pique-nique, et d'espaces de promenades. La résidence Suédine offrira également la proximité des commerces et services et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d'Orléans en quelques minutes.
Terrasse, parking, jardin, balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Suedine à Saran : 4ème trimestre 2024

« Suedine » en synthèse

Situé : Saran
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 160 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Suedine à Saran et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 200 €28 800 €33 600 €
(Simulation pour un prix de 160 000 €)
160 000 € TTC / Parking compris41.22 m2 : SERéf : 443_E002Terrasse : 7.07 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € TTC / Parking compris82.82 m2 : NERéf : 443_E008Terrasse : 7.01 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris83.22 m2Étage : 1 : NERéf : 443_E107Balcon : 7.48 m2  Plan détaillé
258 000 € TTC / Parking compris83.22 m2Étage : 2 : NERéf : 443_E207Balcon : 7.48 m2  Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris93.98 m2 : SORéf : 443_E007Terrasse : 17.39 m2  Jardin : 50.24 m2  Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris93.85 m2Étage : 1 : SORéf : 443_E106Balcon : 14.7 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 160 €48 240 €56 280 €
(Simulation pour un prix de 268 000 €)
268 000 € TTC / Parking compris88.46 m2 : ORéf : 443_M04Terrasse : 15.3 m2  Jardin : 54.56 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris88.46 m2 : ORéf : 443_M05Terrasse : 15.18 m2  Jardin : 110.82 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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