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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Caen
Calvados 14

Canal Park - Caen

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Caen Zone B1

Travaux en cours
Prix * : à partir de 123 000 €
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SEDELKA-EUROPROM
SEDELKA-EUROPROM
70 Avenue de l'Hippodrome
14000 Caen


Voir le numéro

Voir le site : https://www.sedelka-europrom.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Caen vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Canal Park vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Supermarché, Enseigne de bricolage, Port de plaisance, parcs
Achetez dans le quartier du "Nouveau Bassin" à Caen. Bénéficiez d'une vue sur le canal. Appréciez une architecture atypique et résolument moderne.Parvenez au port de plaisance en 10 min.Craquez pour la voie verte qui passe juste en face de la résidence pour vos footing ou balades à vélo et ce jusqu'à la mer. Défiscalisez jusqu'à 21% du montant de votre acquisition. Accédez au nouveau Prêt à Taux Zéro+élargi.Profitez de frais de notaire réduits.
• Les logements • Appartements du Studio au 5 pièces sur mesure Appartements personnalisables : agencement des pièces, matériaux, coloris, etc... Parquet dans le séjour et dans les chambres Balcon et/ou terrasse pour chaque appartement Jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée Grandes baies vitrées avec lumière naturelle en abondance Volets roulants Chauffage collectif gaz • Les parties communes • Hall d'entrée décoré par Rebecca NEWMAN, INTERFACE DESIGN PARIS Contrôle d'accès par videophone Sas sécurisé avec double porte d'accès Ascenseur desservant tous les étages Accès sous-sol sécurisé Jardin intérieur paysagé Gardien
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2017

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 123 000 €14 760 €22 140 €25 830 €
- 2 pièces à partir de 185 000 €22 200 €33 300 €38 850 €
- 3 pièces à partir de 219 000 €26 280 €39 420 €45 990 €
- 4 pièces à partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/11/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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