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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Caen
Calvados 14

Hauts de Saint Paul - Caen

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Caen Zone B1

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Prix * : à partir de 90 000 €
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SEDELKA-EUROPROM
SEDELKA-EUROPROM
70 Avenue de l'Hippodrome
14000 Caen


Voir le numéro

Voir le site : https://www.sedelka-europrom.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Caen vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 43 470 €. En effet, Hauts de Saint Paul vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 207 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 623 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Commerces de proximité tout proche : Supermarché, La Poste, Banque, Boulangerie... Services : Bibliothèque, Piscine, Terrain de sport Bus à 50 m
Nouveau programme immobilier à Caen du Studio au 4 pièces situé tout proche du centre historique et à quelques minutes de la Colline aux Oiseaux. Accès rapide au Périphérique de Caen. Profitez de la TVA à 5, 5% en Résidence Principale. Investisseurs comptez sur le dispositif Pinel : c'est la dernière année!
Balcons ou Terrasses
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 90 000 €10 800 €16 200 €18 900 €
- 2 pièces à partir de 126 000 €15 120 €22 680 €26 460 €
- 3 pièces à partir de 172 000 €20 640 €30 960 €36 120 €
- 4 pièces à partir de 207 000 €24 840 €37 260 €43 470 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/11/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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