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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Vannes / Saint-Avé
Morbihan 56

Eko - Saint-Avé

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Avé Zone B2

Prix * : à partir de 101 000 €
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Coordonnées du vendeur

SELECTNEUF
SELECTNEUF
Parc d'activité La Peyrière
27 Allée Jean Monnet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS


Voir le numéro

Voir le site : www.selectneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À proximité du centre-ville de Saint-Avé et moins de 10 min de l'hyper-centre de Vannes, l'écoquartier Beau Soleil recrée en ville la douceur de la campagne et l'adapte aux modes de vie actuels. Pistes cyclables, chemins piétons et jardins partagés font de ce lieu un havre familial et convivial.
Cette réalisation se distingue par son architecture atypique, marquée par son élégante trame verticale constituée des lames de bois habillant les balcons. Les derniers étages en attique offrent de vastes terrasses plein ciel à quelques appartements. Du studio au 5 pièces, les logements sont naturellement lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées et à leurs expositions privilégiées. Ils sont tous dotés d'espaces extérieurs généreux, balcons, loggias ou jardins privatifs arborés. Les appartements familiaux, traversants, bénéficient d'agencements soignés. Au coeur de la réalisation, le jardin paysager, ses pelouses, haies et massifs, dessine un superbe décor, offrant un agréable panorama depuis les appartements.
Chaque appartement est doté d'au moins un stationnement couvert. 2 locaux à vélos sont mis la disposition des résidants. Les espaces de vie sont, spacieux et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui vous permettent d'accéder aux balcons ou terrasses dont sont pourvus tous les appartements. Les logements bénéficient pour la plupart d'une orientation Sud ou Ouest. Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite
Des logements éco-performants à terme avec 69% de surfaces et toitures végétalisées. Eko répond aux exigences de performances énergétiques de la RT2012 et propose des logements basse consommation grâce à son éco conception : Une orientation optimale et une isolation thermique renforcée. Des équipements de chauffage et de régulation de qualité économes en énergie. Une ventilation maitrisée et régulée pour une meilleure gestion du chauffage.
RT 2012

La loi Pinel ayant été modifiée au 1er janvier 2018, certains programmes situés en zone B2 et C ne sont plus éligibles à ce dispositif. Nous vous invitons à contacter directement le vendeur pour obtenir plus d'information à ce sujet.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 101 000 €12 120 €18 180 €21 210 €
- 2 pièces à partir de 121 000 €14 520 €21 780 €25 410 €
- 3 pièces à partir de 181 000 €21 720 €32 580 €38 010 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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