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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Villeurbanne
Rhône 69

Elegan'Ciel - Villeurbanne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

SELECTNEUF
SELECTNEUF
Parc d'activité La Peyrière
27 Allée Jean Monnet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS


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Voir le site : www.selectneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Élégan'Ciel prend place dans un quartier calme et résidentiel lové au coeur de la ville. Laissez-vous charmer par l'ambiance familiale de la rue des Alliés et appréciez l'emplacement stratégique de votre nouvelle adresse, située exactement à mi-chemin entre les Gratte-Ciel et leurs nombreux commerces au sud, et le campus de la Doua au nord. C'est là que ça se passe...Et vous y êtes!
Légèrement en retrait de la rue, la résidence séduit par son architecture contemporaine singulière, reposant sur d'élégants jeux de volumes et d'ouvertures. Elle dévoile des appartements du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Pour encore plus de confort, elle accueille des places de stationnements ou des box en sous-sol.
Du studio fonctionnel au grand appartement familial de 4 pièces, chaque logement est étudié pour vous permettre d'investir ou de vivre en toute sérénité. Cuisine ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité, placard intégré dans la plupart des chambres... Le dessin des plans et les différents aménagements proposés vous permettent de bénéficier d'intérieurs pratiques et agréables à vivre où confort et bien-être sont les maîtres-mots.
Une résidence close et sécurisée avec système Vigik et vidéophone. Des box fermés en sous-sol pour tous.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elegan'Ciel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 €
- 3 pièces à partir de 269 000 €32 280 €48 420 €56 490 €
- 4 pièces à partir de 370 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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