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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Priest
Rhône 69

Oxygen - Saint-Priest

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Priest Zone B1

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

SELECTNEUF
SELECTNEUF
Parc d'activité La Peyrière
27 Allée Jean Monnet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS


Voir le numéro

Voir le site : www.selectneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au sud de Lyon, Saint-Priest est une commune florissante, recherchée pour son cadre de vie harmonieux faisant la part belle à l'éducation, aux sports et à la culture. Pour vous offrir le meilleur de la commune, la résidence est située, à 500 m du coeur de ville, de ses commerces et écoles, de la maternelle au lycée. Une envie de spectacles  ? Entre les événements du Château de Saint-Priest, le théâtre Théo Argence et le cinéma Le Scénario, vous avez accès à une offre variée, à moins de 15 minutes de chez vous. Un centre équestre, une piscine, un club de tennis et de nombreux terrains de sports collectifs à proximité feront le bonheur des pratiquants.
Oxygen accueille des appartements du 2 au 4 pièces, avec le bien-être pour dénominateur commun. Un soin tout particulier a été accordé au dessin des plans et à l'aménagement de chaque 2 pièces afin qu'il conjugue de manière optimale fonctionnalité et confort. Les appartements de 3 et 4 pièces offrent quant à eux des volumes plus généreux, de nombreux rangements et un cellier.
Laissez-vous séduire par une architecture contemporaine alternant éléments en creux et éléments en saillie. Les loggias creusées dans certaines façades créent des fins jeux d'emboîtements, mis en lumière par le dégradé entre le pan de mur ocre et les garde-corps champagne. Les balcons forment un prolongement visuel harmonieux avec les loggias. Les toitures font l'objet d'un traitement graphique différencié, individualisant chaque immeuble. Pour dessiner une élégante ligne de fuite asymétrique, la casquette d'un toit est légèrement inclinée. Afin d'alléger les volumes, les derniers étages sont traités en attique et s'habillent d'ocre-brun ou de taupe.
Pour plus de sérénité, la réalisation est entièrement close et sécurisée. Elle dispose également de places de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local à vélos.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oxygen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 154 000 €18 480 €27 720 €32 340 €
- 3 pièces à partir de 216 000 €25 920 €38 880 €45 360 €
- 4 pièces à partir de 288 000 €34 560 €51 840 €60 480 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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