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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rennes / Chantepie
Ille et Vilaine 35

Convergence # 3 - Chantepie

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Chantepie Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

SELECTNEUF
SELECTNEUF
Parc d'activité La Peyrière
27 Allée Jean Monnet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS


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Voir le site : www.selectneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le quartier est à l'interface entre Rennes et Chantepie, il profite d'un accès immédiat aux grands axes, au réseau de transport urbain (bus au pied des résidences), d'une proximité immédiate du centre-ville de Chantepie et de ses zones commerciales (5 minutes à pied).
De beaux logements, sains et confortables : Les appartements sont conçus pour offrir une luminosité optimale. Du 2 au 4 pièces, les plans des logements sont optimisés pour laisser la part-belle à la pièce à vivre. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur, d'une terrasse ou d'une loggia suffisamment profonde pour y aménager un coin repas. Le site profite d'un ensoleillement optimal et de vues lointaines dégagées au Sud-ouest. Entre les résidences, les sentes piétonnes paysagées apportent une respiration nécessaire à la vie de ce nouveau quartier.
Accès sécurisé aux parties communes de l'immeuble, au sous-sol et aux locaux communs. Porte d'entrée des appartements à cylindre haute sécurité et clés non reproductibles.
Cette résidence bénéficie d'une approche bas carbone grâce à l'utilisation d'un minimum de 50% d'énergie renouvelable. Programme conforme à la RT 2012.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Convergence # 3 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 175 000 €21 000 €31 500 €36 750 €
- 3 pièces à partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 €
- 4 pièces à partir de 258 000 €30 960 €46 440 €54 180 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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