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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Aix-en-Provence
Bouches-du-Rhône 13

Le Belmont - Aix-en-Provence

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Aix-en-Provence Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

SELECTNEUF
SELECTNEUF
Parc d'activité La Peyrière
27 Allée Jean Monnet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS


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Voir le site : www.selectneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Pleinement intégré à Aix-en-Provence, le quartier est bien desservi par les transports en commun. En 2019, le bus à haut niveau de service Aixpress reliera ce quartier au centre-ville et aux sites universitaires. Il bénéficie d'un accès direct au réseau autoroutier et permet de rallier Marseille en une demi-heure.
Le Belmont se situe sur les pentes d'un site arboré, à l'ouest d'Aix-en-Provence. Il offre des vues dégagées sur le pays d'Aix et le massif de la Sainte-Victoire. Ses 4 bâtiments résidentiels, de 2 étages sur rez-de-chaussée, sont implantés dans un grand domaine privé paysager, agrémenté d'une oliveraie et d'une amanderaie. De nombreux arbres existants seront conservés.
Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre une configuration originale et des équipements de qualité. Doté d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse, votre intérieur bénéficie d'une orientation optimale vers la lumière naturelle. Vous apprécierez les vues dégagées sur le coeur d'îlot paysagé du domaine, sur le massif de la Sainte-Victoire ou la campagne aixoise. Un séjour confortable et lumineux, un espace nuit à l'intimité préservée, une cuisine agréable et fonctionnelle, de belles ouvertures sur les espaces extérieurs.
Porte d'entrée serrure 3 points A2P*. Accès sécurisés par Vidéophone. Garages individuels fermés en sous-sol.
Performance thermique RT2012. Doubles vitrages isolants. Chauffe-eau individuel thermodynamique. Chauffage : régulation de température par programmateur. Isolation acoustique renforcée.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belmont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 242 000 €29 040 €43 560 €50 820 €
- 3 pièces à partir de 310 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 475 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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