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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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L'Ecrin des Arts - Nîmes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nîmes Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

SELECTNEUF
SELECTNEUF
Parc d'activité La Peyrière
27 Allée Jean Monnet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS


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Voir le site : www.selectneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence s'élève sur un beau jardin suspendu de contemplation. Ses lignes architecturales contemporaines déploient de nombreuses terrasses ensoleillées jusqu'à 27 m2. Le dernier étage réserve des appartements d'exception avec séjours avec hauteurs sous-plafond de plus de 4, 50 m et baies vitrées « cathédrale ». Les surfaces du studio au 4 pièces se prolongent toutes d'un espace extérieur, balcon, terrasse abritée et à ciel ouvert, ou jardin privatif : un agrément appréciable au coeur de la ville. Prestations haut de gamme avec possibilité de personnalisation.
Portes palières avec serrure de sûreté 3 points A2P. Ascenseurs sécurisés desservant tous les étages depuis le sous-sol. Éclairage automatique des parties communes par détecteur de présence. Contrôle d'accès aux halls d'entrée par vidéophone et badge Vigik. Résidence fermée et sécurisée avec accès aux parkings en sous-sol par portail télécommandé. Stationnements boxés suivant localisation.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin des Arts et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 147 000 €17 640 €26 460 €30 870 €
- 2 pièces à partir de 153 500 €18 420 €27 630 €32 235 €
- 3 pièces à partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 €
- 4 pièces à partir de 381 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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