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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Jean-de-Vedas
Hérault 34

Season's - Saint-Jean-de-Vedas
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Jean-de-Vedas Zone A

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Coordonnées du vendeur

SELECTNEUF
SELECTNEUF
Parc d'activité La Peyrière
27 Allée Jean Monnet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS


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Voir le site : www.selectneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située en première couronne de la capitale régionale, Saint Jean-de-Védas est l'une des communes les plus prisées de la Métropole montpelliéraine. De taille humaine, desservie par la ligne 2 du tramway, avec accès direct aux principaux axes urbains notamment l'A709, la ville est équipée d'infrastructures scolaires, médicales et sportives offrant tous les services nécessaires. Le nouveau quartier Roque-Fraïsse prolonge vers le sud le coeur historique de Saint-Jean-de-Védas. Saint-Jean-de-Védas concrétise le compromis idéal entre ville et nature, en incarnant une version modernisée du village languedocien.
Tel un arc de cercle enserrant une oasis de verdure, la résidence s'articule sur deux axes connectés par une ouverture végétale comme entrée principale. Cette perspective offre un accès direct entre le coeur de ville et l'espace naturel central. Au rez-de-chaussée, coté est, deux commerces de proximité s'intègrent dans le soubassement en pierres sèches. L'ensemble de la façade a fait l'objet d'un traitement architectural vertical qui se traduit par une alternance de délicats liserés faisant référence aux travées villageoises. À tous les niveaux, les appartements se prolongent sur de profondes et larges terrasses ouvertes sur l'extérieur. La présence de résille métallique rappelle le délicat ombrage des arbres et permet des jeux de lumière, afin de profiter de la nature même aux heures les plus chaudes de l'été.
Résidence sécurisée. Stationnements privés et sécurisés en sous-sol.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Season's et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
- 3 pièces à partir de 234 000 €28 080 €42 120 €49 140 €
- 4 pièces à partir de 409 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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